maison à la vente - 56170 QUIBERON

Descriptif du bien

Très jolie maison de ville en pierre rénovée par un architecte en 2016. Vous serez séduit par le charme de cette maison alliant le moderne et l'ancien. Rénovée avec beaucoup de goût, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Le DPE est classé en C. Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire. Elle est louée de façon saisonnière et présente un très bon rapport locatif. Au RDC une très belle pièce de vie baignée de clarté, le salon se ferme avec une porte coulissante, il est tout à fait possible de fermer cette partie pour obtenir une chambre au RDC, une salle de bain avec une douche à l'italienne et seuil PMR et une très jolie cuisine équipée avec des matériaux de qualité complète l'étage. On accède à l'étage supérieur par un bel escalier design où l'on trouve 2 chambres une salle de bain, un WC et une spacieuse suite parentale (chambre et salle de bain particulière). Grands placards, très bel hauteur sous plafond. On accède à la maison par une petite courette de 16 m² où l'on peut aisément prendre ses repas ou se détendre en toute tranquillité et ranger ses vélos ou le matériel de plage. Les travaux effectués en 2016 sont encore sous garantie décennale, le ravalement de la maison vient d'être effectué. Il n' a pas de parking avec la maison mais possibilité de se garer à proximité. Elle se situe au cœur du centre ville, les commerces à la porte et la grande plage à 500 m. A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 https://www.optimhome.com/conseillers/travers (réf. 544351 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 120 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 180 M

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 61 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz