maison à la vente - 56170 QUIBERON

Descriptif du bien

Très belle longère de plus de 200m2 à 300 m de la place du marché et 500 m de la grande plage. Beaucoup de potentiel et d aménagement pour cette très belle maison de charme. Elle a été construite sur un terrain de 778 m2 en zone UBb ce qui permet une extension possible, la construction d une piscine ou même une division parcellaire car il y a une entrée indépendante dans le fond du jardin…Maison de très bonne facture en pierre de taille avec une toiture magnifique, on retrouve à l intérieur le charme de la longère. Au Rdc on trouve un grand double garage avec porte automatique, une entrée, une cuisine, une buanderie, un coin toilettes avec lave main et Wc séparé, une très belle suite parentale récente avec dressing, salle de bain et toilettes séparés et une très belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec une grande cheminée et le charme de la pierre. A l’étage se trouve un grand grenier aménageable isolé avec accès indépendant à l extérieur, on peut très bien imaginer une petite location totalement indépendante….3 chambres et possibilité d en faire une quatrième à ce niveau dans un autre grenier isolé, une salle de bain et de grands placards parfaire cet étage….cette maison est habitée à l année et a toujours été entretenue, il ne manque pas grand chose pour la remettre au goût du jour. Le jardin est clos et arboré….Bien très rare, à visiter sans tarder…. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 https://www.optimhome.com/conseillers/travers (réf. 536041 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 778 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz