maison à la vente - 56150 BAUD

Descriptif du bien

Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison alliant charme et caractère vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement soigné. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. - Espaces de vie lumineux offrant confort et convivialité. - Cuisine aménagée avec soin, alliant modernité et authenticité. - Extérieurs verdoyants de 1797m² et bien entretenus, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Idéalement située, à seulement 7 minutes de Pontivy et 10 minutes de Baud, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un bien à découvrir sans tarder ! 369,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2459€ ~ 3327€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent POUTRELLE - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 932 556 871

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1797 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité