maison à la vente - 56150 BAUD

Descriptif du bien

Nous sommes à quelques pas d'un centre-ville très dynamique sur le plan de la diversité des commerces que vous pourrez y trouver, sans oublier le marché hebdomadaire. Il existe une médiathèque récente, et des écoles primaires et secondaires. La ville de #Baud est desservie par la voie expresse allant de Lorient à Rennes, et se trouve entre Pontivy et Auray. Votre future maison permet d'accéder au centre-ville à pied, tout en restant dans un quartier calme; et vous pourrez profiter facilement des beaux jours sur une spacieuse terrasse aménagée, dans votre jardin arboré. Un carport accueillera votre véhicule. Le rez de chaussée est composé d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte;( avec une arrière cuisine) d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes et d'une chambre. Le mode de chauffage est assuré par un poêle à pellet récent. A l'étage, nous avons deux chambres et un grand bureau. Les atouts de ce logement: * Proximité du centre-ville * Equipements récents (salle d'eau et poêle à pellet) * Pas de travaux d'aménagement à prévoir * Facilité de stationnement * Bonne distribution des pièces... * Réseau fibre Visite sur rendez-vous exclusivement, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847492)

ENGLISH

We are a few steps from a very dynamic city center in terms of the diversity of shops that you can find there, without forgetting the weekly market. There is a recent media library, and primary and secondary schools. The town of #Baud is served by the expressway going from Lorient to Rennes, and is located between Pontivy and Auray. Your future home allows access to the city center on foot, while remaining in a quiet area; and you can easily enjoy the sunny days on a spacious furnished terrace, in your wooded garden. A carport will accommodate your vehicle. The ground floor is composed of a spacious living room with open kitchen; (with a utility room) a bathroom with walk-in shower, toilet and a bedroom. The heating method is provided by a recent pellet stove. Upstairs we have two bedrooms and a large office. The advantages of this accommodation: * Proximity to the city center * Recent equipment (bathroom and pellet stove) * No development work required * Easy parking * Good distribution of rooms... * Fiber network Visit by appointment only, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : granulés