maison à la vente - 56140 REMINIAC

Descriptif du bien

Maison familiale lumineuse et spacieuse à Réminiac. Située dans le bourg de Réminiac, cette maison de 2009 offre 135 m² habitables sur un terrain de 2600 m², entièrement clôturé. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Guer, 15 minutes de Malestroit et Ploërmel, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une mezzanine avec un coin bureau et une salle de bain, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Attenant, un grand garage de 31 m2 ainsi qu'un appentis. Le tout sur un terrain de 2600 m2 paysager, avec une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique avec chauffage au sol. L'assainissement est au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.905906

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2610 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur