maison à la vente - 56130 NIVILLAC

Descriptif du bien

NIVILLAC, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette maison de 86 m2 env. à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard. Celle-ci se compose d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. L'étage accueille un palier et deux chambres. Attenant un atelier avec un accès direct sur le bien qui peut être transformé en superficie habitable et un grenier de 46 m2env., pouvant être aménagé. Non attenant un hangar, un grand garage, un puits et un terrain clos et arboré de 2110 m2 complètent cette propriété. Celle-ci offre un gros potentiel après travaux !!!! Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 50 m2 (murs non porteurs) Ouvertures en PVC double vitrage. Assainissement à revoir. Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé et sécurisé tout au long de la transaction !!! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. Mandat No 36342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

House built on a 2110m2 plot, fully enclosed. On the ground floor: an entrance hall leading to a fitted kitchen, a utility room, a living room with fireplace, a bedroom, a shower room, a separate toilet, a boiler room. Upstairs: hallway leading to two bedrooms. An attic area, which can be converted, at the rear attached to the house, workshop. On the plot of land large hangar, large closed garage, a well on the plot. House in need of renovation, but with great potential as a family home. Individual sanitation needs to be reviewed. For any visit, please contact RAPHAEL BAHOLET Sales agent at 3%.com Real Estate - RSAC VANNES 891 817 249 06 72 64 91 59 Advertisement offered by a commercial agent Mandate no. 36342

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 2110 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur