Férel;Charmante maison de 108m2 nichée au coeur d'un écrin de verdure!

maison à la vente -   56130  FEREL, surface 108 m2 vente maison - UBI469294622
305 000 € FAI
Surface
108 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
4 extérieur
DPE : D
198
Réf. annonce
830034577232
Annonce datée du
09/06/2025

Descriptif du bien

Ce joli bien se situe au milieu d'un cadre verdoyant; calme et propice à la détente; tout en étant à seulement : 2km des commodités locales, 5 km du barrage d'Arzal; 10 km de la voie rapide reliant Nantes à Brest et 10 km des magnifiques plages de Pénestin. Amoureux de la nature, de la pêche ou des sports nautiques, venez visiter cette charmante maison de 1991 à seulement 1km de la vilaine sur une parcelle d'environ 2000m2. Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Un salon séjour avec une cheminée à insert - Une cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC indépendant A l'étage: - un palier desservant deux chambres - Une grande pièce de jeu pouvant faire office d'une chambre supplémentaire - Une pièce équipée d'arrivée d'eau pour une éventuelle future salle d'eau - Un WC indépendant avec un lave-mains Attenant à la maison: - un garage d'une surface de 25,55m2 - L'assainissement est individuel et aux normes - Ardoises naturelles, chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents et insert à bois distribuant la chaleur dans les pièces de l'étage également grâce à l'installation de grilles de ventilation réglables - Ballon d'eau chaude changé en 2021 Vous êtes à la recherche d'un bien situé dans un quartier calme et paisible sur la commune de Férel; contactez moi au 06 33 93 27 61 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 583674 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 4 extérieur // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47043347 du bien UBI469294622 Photo numero 47043348 du bien UBI469294622 Photo numero 47043349 du bien UBI469294622 Photo numero 47043350 du bien UBI469294622 Photo numero 47043351 du bien UBI469294622 Photo numero 47043352 du bien UBI469294622 Photo numero 47043353 du bien UBI469294622 Photo numero 47043354 du bien UBI469294622 Photo numero 47043355 du bien UBI469294622 Photo numero 47043356 du bien UBI469294622
 
 
 
 
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