maison à la vente - 55700 STENAY

Descriptif du bien

Maison à vendre divisée en deux appartements avec jardin – Quartier calme à Stenay Située dans un quartier résidentiel paisible de Stenay, cette maison se compose de deux appartements indépendants, chacun d'une superficie comprise entre 45 et 50 m². Idéale pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou une maison familiale multigénérationnelle. Chaque appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, soit un total de 4 chambres pour l'ensemble de la maison. À l'extérieur, un jardin agréable complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Maison divisée en 2 appartements indépendants 4 chambres au total (2 par appartement) Superficie totale : environ 95 m² Jardin privatif Quartier calme et recherché de Stenay À proximité des commerces et services Garage: 80m2 + buanderie 17m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 584943 )

ENGLISH

House for sale divided into two apartments with garden – Quiet area in Stenay Located in a peaceful residential area of Stenay, this house consists of two independent apartments, each with a surface area between 45 and 50 m². Ideal for a rental investment project, a main residence with independent accommodation, or a multi-generational family home. Each apartment includes a bright living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom, for a total of 4 bedrooms for the entire house. Outside, a pleasant garden completes the property, perfect for enjoying the beautiful days in peace. Main features: House divided into 2 independent apartments 4 bedrooms in total (2 per apartment) Total surface area: approximately 95 m² Private garden Quiet and sought-after area of Stenay Close to shops and services Garage: 80m2 + laundry room 17m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Anne PIERRET, MANGIENNES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 88 41 86 78 (ref 584943)

DEUTSCH

In zwei Wohnungen aufgeteiltes Haus mit Garten zu verkaufen – Ruhige Gegend in Stenay. Dieses in einer ruhigen Wohngegend von Stenay gelegene Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 45 bis 50 m². Ideal für ein Mietinvestitionsprojekt, einen Erstwohnsitz mit separater Unterkunft oder ein Mehrgenerationenhaus. Jede Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass das gesamte Haus insgesamt über 4 Schlafzimmer verfügt. Im Außenbereich vervollständigt ein schöner Garten das Anwesen, perfekt, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Hauptmerkmale: Haus aufgeteilt in 2 unabhängige Wohnungen 4 Schlafzimmer insgesamt (2 pro Wohnung) Gesamtfläche: ca. 95 m² Privater Garten Ruhige und begehrte Gegend von Stenay In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen Garage: 80m2 + Waschküche 17m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne PIERRET in MANGIENNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 88 41 86 78 (Ref. 584943)

Prestations extérieures au bien

4 places de garage // 4 garage // surface du terrain : 99 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains // chauffage : granulés