Maison 3 chambre(s) à vendre

House 3 bedroom(s) for sale

maison à la vente -   55600  MONTMEDY, surface 142 m2 vente maison - UBI476294489
170 000 €
Surface
142 m²
Surface terrain
225 m²
Pièces
7
DPE : C
132
Réf. annonce
749241110-31
Annonce datée du
13/07/2025

Descriptif du bien

<p><strong>Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, </strong>vous propose à la vente à <strong>IRE-LES-PRES</strong>, charmant village rattaché à la commune de Montmédy, une <strong>maison mitoyenne </strong>d'une superficie de +/- 142 m² habitable, avec grandes trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un terrain arboré de 2,25 ares avec sa terrasse. Cette maison se compose ainsi : <strong>Au rez-de-chaussée :</strong> - Une entrée de +/- 5m² avec placard et accès à une cave voutée - Une cuisine entièrement équipée de +/- 21m² - Un WC séparé - Un salon/salle à manger de +/- 32m² avec accès terrasse et jardin <strong>Au 1er étage : </strong> - Une chambre de +/- 24m², avec vue sur la citadelle de Montmédy - Une chambre en mezzanine de +/- 20m², avec vue sur le jardin - Une salle d'eau avec une baignoire et une douche de +/- 6m² <strong>Au 2ème étage :</strong> - Une chambre mansardée de +/- 45m² (30m² habitables en loi Carrez) <strong></strong><strong>ATOUTS DE LA MAISON</strong><strong>- Maison mitoyenne de +/- 142m² habitable - Agencement général - 3 grandes chambres - Salle d'eau avec baignoire et douche (à rafraichir) - Grande cuisine équipée avec ilot central - Rdc rénové récemment (plaquo, électricité, menuiseries, etc…) - Toiture et fenêtres double vitrage en bon état - Classe énergétique ( C ) - Chauffage pellets et fioul - Tout à l'égout - Jardin arboré, orienté plein Sud - Endroit très calme, à quelques minutes de Montmédy </strong> Taxe foncière : 1041 euros DPE C <strong>« Le calme de la campagne, à deux pas des commodités. » </strong><strong>A visiter, sans tarder.</strong><strong>Pour plus de renseignements :</strong><strong> 06.75.86.42.85</strong><strong> julien.serriere@remax.fr</strong> (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013))  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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House 3 bedroom(s) for sale - 170 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 225 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47776889 du bien UBI476294489 Photo numero 47776890 du bien UBI476294489 Photo numero 47776891 du bien UBI476294489 Photo numero 47776892 du bien UBI476294489 Photo numero 47776893 du bien UBI476294489 Photo numero 47776894 du bien UBI476294489 Photo numero 47776895 du bien UBI476294489 Photo numero 47776896 du bien UBI476294489 Photo numero 47776897 du bien UBI476294489 Photo numero 47776898 du bien UBI476294489
 
 
 
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