maison à la vente - 55600 BAZEILLES SUR OTHAIN

Descriptif du bien

À vendre en exclusivité, proche de la frontière belge et luxembourgeoise dans le charmant village de Bazeilles-sur-Othain, cette maison moderne de plain-pied posée sur un terrain arboré de plus de 16 ares. Vous serez séduits dès l'entrée par la luminosité et les volumes de la pièce de vie avec sa cuisine full équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Deux belles baies vitrées vous donnent l'accès aux extérieurs. Ensuite un couloir vous amène vers la partie nuit de la maison distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de douche, un WC et une buanderie. Le chauffage est assuré par un poêle à bois design et performant dans la pièce de vie et des radiateurs électriques nouvelle génération en appoint dans les chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Aux abord de la bâtisse vous bénéficiez d'un grand parking à l'avant de la maison et une grande pelouse à l'arrière et surtout d'une vue imprenable sur la campagne avoisinante. Bazeilles-Sur-Othain est un village du Nord meusien situé à deux pas de Torgny et Virton (côté belge) et de Montmédy (côté francais) qui proposent toutes les commodités (pharmacie, maison de santé, restaurants en tout genre, cinéma, magasins divers) Pour préparer au mieux votre visite sur place une visite virtuelle a été créée pour vous projeter dans les volumes de cette maison et mesurer les espaces. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 590783 )

ENGLISH

For sale exclusively, close to the Belgian and Luxembourg border in the charming village of Bazeilles-sur-Othain, this modern single-story house sits on a wooded plot of over 16 ares. You will be seduced from the moment you enter by the brightness and the volumes of the living room with its fully equipped kitchen opening onto the living room and the dining room. Two beautiful bay windows give you access to the exterior. Then a corridor leads you to the sleeping area of the house distributing 4 bedrooms including a master suite with shower, a shower room, a toilet and a laundry room. Heating is provided by a designer and efficient wood stove in the living room and new generation electric radiators as an additional heating in the bedrooms. The windows are double-glazed PVC. At the approach to the building you benefit from a large parking lot at the front of the house and a large lawn at the back and above all a breathtaking view of the surrounding countryside. Bazeilles-Sur-Othain is a village in the North of the Meuse region, located a stone's throw from Torgny and Virton (Belgian side) and Montmédy (French side), which offer all amenities (pharmacy, health center, restaurants of all kinds, cinema, various shops). To best prepare your visit, a virtual tour has been created to project you into the volumes of this house and measure the spaces. You're sure to fall in love! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 (ref 590783)

DEUTSCH

Exklusiv zum Verkauf steht dieses moderne einstöckige Haus auf einem über 16 Ar großen Waldgrundstück in dem charmanten Dorf Bazeilles-sur-Othain nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze. Sie werden vom ersten Moment an von der Helligkeit und dem großzügigen Wohnraum mit voll ausgestatteter, zum Wohn- und Esszimmer hin offener Küche begeistert sein. Zwei schöne Erkerfenster bieten Zugang nach draußen. Anschließend führt Sie ein Flur in den Schlafbereich des Hauses mit 4 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dusche, ein Duschbad, eine Toilette und eine Waschküche. Für die Beheizung sorgen ein effizienter Designer-Holzofen im Wohnzimmer und elektrische Heizkörper der neuesten Generation als Zusatzheizung in den Schlafzimmern. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem PVC. Bei der Zufahrt zum Gebäude profitieren Sie von einem großen Parkplatz vor dem Haus und einer großen Rasenfläche hinter dem Haus und vor allem von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Bazeilles-Sur-Othain ist ein Dorf im Norden der Maas, nur einen Steinwurf von Torgny und Virton (belgische Seite) und Montmédy (französische Seite) entfernt, die alle Annehmlichkeiten bieten (Apotheke, Gesundheitszentrum, Restaurants aller Art, Kino, verschiedene Geschäfte). Um Ihren Besuch optimal vorzubereiten, wurde ein virtueller Rundgang erstellt, der Sie in die Volumen dieses Hauses projiziert und die Räume misst. Sie werden sich sicher verlieben! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 (Ref. 590783)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1610 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 7km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur