maison à la vente - 55270 VARENNES EN ARGONNE

Descriptif du bien

Exclusivité. A vendre, grande maison de caractère située sur une propriété de 45 ares, au coeur du bourg de Varennes en Argonne, à 15 min de Clermont en Argonne et de l'autoroute A4. Cette belle bâtisse, proche de tous commerces et écoles offre un beau panorama dégagé plein ouest avec un grand jardin arboré. Cette maison de 8 pièces, développant 380 m² dont 205 m² habitables comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, 1 bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau. Elle a fait l'objet d'une magnifique restauration (charpente/couverture, sols, plafonds, menuiseries extérieures double vitrage). L'ensemble du gros oeuvre est en très bon état, le chauffage est mixte bois/fioul et l'assainissement est collectif. La propriété dispose d'atouts indéniables : - Une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie ; - Un sous-sol complet de 150 m2 - Un jardin arboré de 45 ares - Une situation dans un environnement naturel au pied de la forêt Argonnaise et des Champs de Bataille de la guerre de 1914, et dans la magnifique ville touristique de Varennes où se déroula l'arrestation de Louis XVI en 1791. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Mandat 364427 au prix de 230 000 euros- Frais de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4519 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1923

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // nombre d'étages : 2