maison à la vente - 55170 COUSANCES LES FORGES

Descriptif du bien

A 10 minutes de SAINT DIZIER, dans une commune disposant de toutes les commodités, près de 200m2 habitables avec garage et jardin! - 200m2 HABITABLES DE SUITE - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GRAND GARAGE - DPE EN D - - PROCHE TOUTE COMMODITÉ - UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIR - À visiter absolument sans tarder, du cachet et un grand potentiel pour cette grande maison de famille habitable de suite! Au RDC, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine avec accès au jardin par une petite véranda, un salon avec insert, une salle à manger, une première salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous pourrez profiter au total de 6 chambres, d'une petite salle d'eau avec douche et d'un second WC indépendant. Prévoir d'optimiser la distribution des pièces pour une utilisation optimale. Vaste grenier aménageable au dessus, grande cave voutée en dessous, garage pour deux véhicules, petit jardin clos avec dépendances sur l'arrière. Double vitrage, chauffage central gaz, DPE en C, tout à l'égout, fibre,... A vister EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 580959 )

ENGLISH

10 minutes from SAINT DIZIER, in a town with all amenities, nearly 200m2 of living space with garage and garden! - 200m2 READY TO MOVE IN - 6 BEDROOMS - ENCLOSED GARDEN - LARGE GARAGE - DPE EN D - - CLOSE TO ALL AMENITIES - A SUPERB OPPORTUNITY TO SEIZE - To visit absolutely without delay, character and great potential for this large family home ready to move into! On the ground floor, you will find a large entrance hall, a kitchen with access to the garden via a small veranda, a living room with insert, a dining room, a first bathroom with shower and a separate toilet. Upstairs, you can enjoy a total of 6 bedrooms, a small bathroom with shower and a second separate toilet. Plan to optimize the distribution of the rooms for optimal use. Large attic space above, large vaulted cellar below, garage for two vehicles, small enclosed garden with outbuildings at the rear. Double glazing, gas central heating, energy performance rating (DPE) in C, mains drainage, fiber, etc. To be viewed ONLY by appointment - The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 580959)

DEUTSCH

10 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, in einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten, fast 200 m2 Wohnfläche mit Garage und Garten! – 200 m², bezugsfertig – 6 SCHLAFZIMMER – EINGEKÜHLTER GARTEN – GROSSE GARAGE – DPE IN D – – IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN – EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT, DIE ES ZU NUTZEN GIBT – Unbedingt unverzüglich besichtigen, Charakter und großes Potenzial für dieses große, bezugsfertige Familienhaus! Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangshalle, eine Küche mit Zugang zum Garten über eine kleine Veranda, ein Wohnzimmer mit Einlegeboden, ein Esszimmer, ein erstes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 6 Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und eine zweite separate Toilette zur Verfügung. Planen Sie die Optimierung der Teileverteilung für eine optimale Nutzung. Oben großer ausbaubarer Dachboden, unten großer Gewölbekeller, Garage für zwei Fahrzeuge, kleiner umzäunter Garten mit Nebengebäuden auf der Rückseite. Doppelverglasung, Gaszentralheizung, DPE in C, Kanalisation, Glasfaser,... Ausschließlich nach Vereinbarung zu besichtigen - Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 580959)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 391 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : bois