maison à la vente - 55160 VILLE EN WOEVRE

Descriptif du bien

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Ville-en-Woëvre, à moins d'une heure des frontières belge et luxembourgeoise. Elle est composée de : -au Rez-de-chaussée : 3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC et 1 buanderie -à l'étage : 1 grenier. -au sous-sol : 1 cave voûtée Un grand terrain attenant de 13 ares 70 avec poulailler, 4 garages, plusieurs remises, 1 atelier complètent le tout. *Toiture en bon état *Chauffage : fioul *Assainissement : tout à l'égout, aux normes *Fenêtres : double vitrage Il n'y a pas de murs porteurs, toutes les possibilités s'offrent à vous pour moduler les pièces à votre guise. Idéalement situé dans un village calme mais dynamique, à proximité de Fresnes-en-Woëvre et de l'entrée de l'autoroute A4, ce bien vous permettra de profiter des grands espaces et de la quiétude de la campagne tout en restant proche de la ville et de ses commodités (40 minutes du centre-ville de Metz)! N'hésitez pas à me contacter au 06 08 89 85 39 ou 06 73 50 37 58 pour tout renseignement ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 584163 )

ENGLISH

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, exclusively presents this detached house located in Ville-en-Woëvre, less than an hour from the Belgian and Luxembourg borders. It is composed of: -on the ground floor: 3 bedrooms, 1 living room, 1 dining room, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 toilet and 1 laundry room -upstairs: 1 attic. -in the basement: 1 vaulted cellar A large adjoining plot of 13 ares 70 with chicken coop, 4 garages, several sheds, 1 workshop complete the whole. *Roof in good condition *Heating: oil *Sanitation: mains drainage, up to standards *Windows: double glazing There are no load-bearing walls, all the possibilities are open to you to modulate the rooms as you wish. Ideally located in a quiet but dynamic village, close to Fresnes-en-Woëvre and the entrance to the A4 motorway, this property will allow you to enjoy the wide open spaces and the tranquility of the countryside while remaining close to the city and its amenities (40 minutes from Metz city center)! Do not hesitate to contact me at 06 08 89 85 39 or 06 73 50 37 58 for any information or a visit! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Karine MAURER, MORANVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 73 50 37 58 (ref 584163)

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain