160 000 € FAI
Annonce datée du
19/04/2024
Descriptif du bien
**Sous offre**
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne de 113m² érigée en 2005 sur la commune de Mangiennes.
L'entrée dessert un WC séparé, la buanderie ainsi que la pièce de vie de 35m² avec son accès direct à une belle terrasse bien exposée et le jardin clos. Pour compléter ce niveau, le salon qui fait 18m².
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9m² à 13m² de surface habitable et 13m² à 18m² de surface au sol ainsi qu'une salle bain de 10m².
Pour votre confort, fenêtres PVC en double vitrage, chauffage au fioul (600€/an), poêle à bois (6 stères/an) et pompe à chaleur réversible. Ballon d'eau chaude électrique de 2021, chaudière Atlantic de 2005. Tout à l'égout conforme.
La maison est actuellement louée et sera libre d'occupation à partir de juillet 2024.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844338)
ENGLISH
Lucie LE GOUAS from Capifrance presents exclusively this beautiful townhouse of 113m² built in 2005 in the town of Mangiennes.
The entrance leads to a separate toilet, laundry room, and a 35m² living room with direct access to a well-exposed terrace and enclosed garden. To complete this level, there is an 18m² salon.
On the 1st floor, the landing leads to 3 attic bedrooms ranging from 9m² to 13m² of habitable space and 13m² to 18m² of floor space, as well as a 10m² bathroom.
For your comfort, PVC double-glazed windows, oil heating (€600/year), wood stove (6 steres/year), and reversible heat pump. Electric hot water tank from 2021, Atlantic boiler from 2005. Conforming to sewer regulations.
The house is currently rented and will be available from July 2024. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.67% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 210 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
