maison à la vente - 55140 VAUCOULEURS

Descriptif du bien

Spécial Investisseurs ! Valentin MESSAADIA vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 100 m², nichée dans une rue paisible de Vaucouleurs. Un bien clé en main, prêt à générer des revenus immédiats et offrant un excellent potentiel d'optimisation ! Agencement fonctionnel et moderne : - 2 chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau aménagé sous les combles - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - Salle d'eau et WC - Sous-sol offrant un bel espace de rangement Confort et prestations : - Rénovée intégralement en 2015 – aucun travaux à prévoir - Fenêtres double vitrage et bonne isolation (classe énergétique C) - Chauffage électrique programmable et basse consommation - Espaces optimisés pour garantir le confort des locataires - Stationnement aisé : parking public à proximité immédiate Rentabilité au rendez-vous : - Revenus locatifs actuels : 450 €/mois, cela représente une rentabilité brute de 7,7 %. - Locataires sérieux et stables, aucune vacance locative Un bien à forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé, rentable et sans surprise ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 585906 )

Prestations extérieures au bien

2 extérieur // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 70000 €
Honoraires à la charge du vendeur