55 000 € FAI
Annonce datée du
23/05/2025
Descriptif du bien
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison divisée en deux logements qui se situe sur la commune de Sivry-sur-Meuse.
Le premier logement de 85m² est actuellement loué 405€/mois.
Dès l'entrée, vous trouverez un grand garage de 65m² et son coin atelier ainsi que différents celliers. Au même niveau, un bureau, une pièce de vie de 26m², la cuisine de 14m², la chaufferie avec chaudière au fioul, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau.
Au premier étage, une seconde chambre et un grand grenier.
Sur l'arrière de ce logement, un jardin de 450m² clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin.
Le second logement, de 130m² environ est à rénover.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé et une cuisine de 15m².
Puis, le salon vous mènera à l'étage qui se compose de 4 chambres de 13m² à 19m² ainsi qu'une salle de bain.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.880828
ENGLISH
Lucie LE GOUAS from Capifrance presents exclusively this house divided into two dwellings located in the municipality of Sivry-sur-Meuse.
The first dwelling of 85m² is currently rented for €405/month.
Upon entering, you will find a large garage of 65m² with a workshop area and various cellars. At the same level, there's an office, a living room of 26m², a kitchen of 14m², a boiler room with an oil boiler, a separate toilet, a bedroom, and a bathroom.
On the first floor, a second bedroom and a large attic.
At the rear of this dwelling, a closed and wooded garden of 450m², a terrace, and a garden shed.
The second dwelling, approximately 130m², is to be renovated.
On the ground floor, an entrance leads to a separate toilet and a kitchen of 15m².
Then, the living room will take you upstairs, consisting of 4 bedrooms from 13m² to 19m², and a bathroom.
Virtual tour available upon request. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 745 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
