maison à la vente - 55110 MURVAUX

Descriptif du bien

A proximité de la Belgique et du Luxembourg, située dans un charmant village à la campagne, cette maison ancienne de caractère (dite le château) vous séduira par son potentiel et son authenticité. Avec 236 m² habitables sur deux niveaux, elle propose 11 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de gîte, résidence secondaire, ou de chambres d'hôtes, de très beaux volumes à repenser selon vos envies. À l'avant, une petite cour intimiste, close de murs en pierre et de grilles, ajoute du cachet à l'entrée. À l'arrière, un vaste terrain de 1300 m² vous attend pour y créer un espace extérieur à votre image : jardin, potager, ou aire de jeux. La propriété comprends également de nombreuses dépendances à exploiter selon vos projets (atelier, stockage, etc. ) Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais les volumes généreux et le charme des matériaux anciens en font une base idéale pour un projet de vie ou touristique. La maison se trouve dans une région prisée pour son cadre naturel : forêts, sentiers de randonnée, rivières pour la pêche, et de nombreuses activités en plein air. Le secteur attire de plus en plus de visiteurs à la recherche de calme, de nature, et d'authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder Contact par téléphone 06 11 11 57 12 ou message pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric LOEILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°312 902 570 Greffe de BAR LE DUC) 06 11 11 57 12 (réf. 584528 )

ENGLISH

Close to Belgium and Luxembourg, located in a charming village in the countryside, this old house of character (called the castle) will seduce you with its potential and authenticity. With 236 m² of living space on two levels, it offers 11 rooms, including 7 bedrooms, ideal for accommodating a large family or imagining a project of gîte, second home, or guest rooms, very beautiful volumes to rethink according to your desires. At the front, a small intimate courtyard, enclosed by stone walls and gates, adds character to the entrance. At the back, a vast plot of 1300 m² awaits you to create an outdoor space to your liking: garden, vegetable garden, or playground. The property also includes numerous outbuildings to be used according to your projects (workshop, storage, etc.) Complete renovation work is to be expected, but the generous volumes and the charm of the old materials make it an ideal base for a life or tourist project. The house is located in a region prized for its natural setting: forests, hiking trails, rivers for fishing, and numerous outdoor activities. The area attracts more and more visitors looking for peace, nature, and authenticity. A rare property to discover without delay. Contact by phone 06 11 11 57 12 or message for more information or to arrange a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Frédéric LOEILLOT, DOULCON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 11 11 57 12 (ref 584528)

DEUTSCH

In der Nähe von Belgien und Luxemburg, in einem charmanten Dorf auf dem Land gelegen, wird Sie dieses alte Haus mit Charakter (das Schloss genannt) mit seinem Potenzial und seiner Authentizität verführen. Mit 236 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für die Planung eines Ferienhauses, Zweitwohnsitzes oder Gästezimmers, sehr schöne Räume, die Sie nach Ihren Wünschen umgestalten können. An der Vorderseite verleiht ein kleiner, gemütlicher Innenhof, der von Steinmauern und Toren umgeben ist, dem Eingang Charakter. Auf der Rückseite erwartet Sie ein weitläufiges Grundstück mit 1300 m², auf dem Sie einen Außenbereich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können: Garten, Gemüsebeet oder Spielbereich. Zum Grundstück gehören außerdem zahlreiche Nebengebäude, die Sie je nach Ihren Vorhaben nutzen können (Werkstatt, Lager etc.). Es sind umfassende Renovierungsarbeiten zu erwarten, aber die großzügigen Volumen und der Charme der alten Materialien machen es zu einer idealen Basis für ein Wohn- oder Tourismusprojekt. Das Haus liegt in einer Region, die für ihre natürliche Umgebung geschätzt wird: Wälder, Wanderwege, Flüsse zum Angeln und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend zieht immer mehr Besucher an, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Eine seltene Immobilie, die Sie unverzüglich entdecken sollten. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 06 11 11 57 12 oder per Nachricht, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Frédéric LOEILLOT in DOULCON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 11 11 57 12 (Ref. 584528)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1320 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

11 pièces // 7 chambres // une salle de bain // 2 wc