maison à la vente - 55000 BAR LE DUC

Descriptif du bien

A 15 minutes de BAR LE DUC, 15 minutes de SAINT DIZIER, belle maison de construction traditionnelle rénovée avec goût dans une commune Meusienne des plus prisée du secteur ! - VALLÉE DE LA SAULX - GRANDE PIÉCE DE VIE OUVERTE ET LUMINEUSE - 3 CHAMBRES + 2 AUTRES A AMÉNAGER - - DPE EN C - POMPE A CHALEUR - GRAND JARDIN CLOS - 2 GARAGES, APPENTIS, CAVE VOUTÉE,... - Une très belle opportunité à saisir sans tarder ! Idéalement située dans une commune recherchée de la VALLÉE DE LA SAULX, beaucoup de cachet pour cette belle maison de famille. AU RDC, un hall d'entrée lumineux vous donnera l'accès à une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et une porte fenêtre sur le jardin. Egalement sur ce premier niveau, une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. A l'étage, vous trouverez trois grande chambres de près de 20m2 dont une suite parentale à finaliser, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Les combles abritant quant à eux deux autres pièces prêtes à être aménagées. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE en C, GES en A, fibre, tout à l'égout,... Beau jardin clos et terrasse couverte sur l'arrière, cave voutée, second garage indépendant, grand appentis,.... De belles prestations une opportunité rare ! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 585662 )

ENGLISH

15 minutes from BAR LE DUC, 15 minutes from SAINT DIZIER, beautiful house of traditional construction tastefully renovated in one of the most sought-after Meuse towns in the area! - VALLÉE DE LA SAULX - LARGE OPEN AND BRIGHT LIVING ROOM - 3 BEDROOMS + 2 OTHERS TO BE FITTED OUT - - DPE EN C - HEAT PUMP - LARGE ENCLOSED GARDEN - 2 GARAGES, LEAN, VAULTED CELLAR,... - A very good opportunity to seize without delay! Ideally located in a sought-after town in the VALLÉE DE LA SAULX, lots of character for this beautiful family home. On the ground floor, a bright entrance hall will give you access to a large living room with its open fitted kitchen and a French window onto the garden. Also on this first level, a laundry room, a separate toilet and a garage with a motorized sectional door and a service door. Upstairs, you will find three large bedrooms of almost 20m2 including a master suite to be finalized, a bathroom with bathtub and a second separate toilet. The attic houses two other rooms ready to be converted. Double glazing, heat pump, DPE in C, GES in A, fiber, mains drainage, ... Beautiful enclosed garden and covered terrace at the back, vaulted cellar, second independent garage, large lean-to, .... Beautiful amenities, a rare opportunity! To visit EXCLUSIVELY by appointment - The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 585662)

DEUTSCH

15 Minuten von BAR LE DUC, 15 Minuten von SAINT DIZIER, schönes Haus in traditioneller Bauweise, geschmackvoll renoviert in einer der begehrtesten Maasstädte der Gegend! - SAULX VALLEY – GROSSES, OFFENES UND HELLES WOHNZIMMER – 3 SCHLAFZIMMER + 2 WEITERE ZUM EINRICHTEN – – DPE EN C – WÄRMEPUMPE – GROSSER GESCHLOSSENER GARTEN – 2 GARAGEN, SCHRANK, GEWÖLBKELLER, … – Eine großartige Gelegenheit, die Sie unverzüglich ergreifen sollten! Dieses schöne Familienhaus befindet sich in idealer Lage in einer begehrten Stadt im VALLÉE DE LA SAULX und bietet viel Charakter. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine helle Eingangshalle in ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einer Fenstertür zum Garten. Auf dieser ersten Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche, eine separate Toilette und eine Garage mit motorisiertem Sektionaltor und Servicetür. Im Obergeschoss finden Sie drei große Schlafzimmer mit fast 20 m², darunter eine noch fertigzustellende Master-Suite, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere ausbaufähige Räume. Doppelverglasung, Wärmepumpe, DPE in C, GES in A, Glasfaser, Kanalisation, ... Schöner umzäunter Garten und überdachte Terrasse auf der Rückseite, Gewölbekeller, zweite unabhängige Garage, großer Anbau, ... Schöne Ausstattung, eine seltene Gelegenheit! Besichtigung AUSSCHLIESSLICH nach Terminvereinbarung - Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 585662)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 797 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc