maison à la vente - 54710 LUDRES

Descriptif du bien

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose ce charmant pavillon de 1975 situé à LUDRES. Dès votre entrée, vous serez séduit par cet espace de 5 m² qui vous accueille avec une belle hauteur sous plafond. Le salon/séjour de 32 m² est baigné d'une lumière traversante et donne directement accès sur la terrasse de 26 m² ; tout comme la cuisine ouverte parfaitement équipée de 9 m². Pour optimiser le confort de vie, on retrouve à ce niveau trois belles chambres de 11, 13 et 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 11 m² et des toilettes indépendantes. A l'étage , deux chambres de 15 et 17 m² m² et une salle d'eau complètent cette belle surface habitable. Ce bien possède un garage de 23 m². Sur un terrain clos et arboré de 492 m² vous profiterez aisément des beaux jours dans cet environnement verdoyant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, ainsi que par une chaudière neuve au gaz. La maison dispose également d'un ballon thermodynamique de 300 litres. Nous sommes en tout à l'égout. La taxe foncière se monte à 1 324 €. Une question ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 575225 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 492 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur