maison à la vente - 54530 ARNAVILLE

Descriptif du bien

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, située dans une petite rue paisible à Arnaville. Cette propriété de 4 pièces nécessite une rénovation complète, mais vous offre l'opportunité de profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à seulement 15 minutes de la Zone Actisud de Jouy-aux-Arches et à 25 km de Metz-Ville ! Cette maison de 85m² habitable (surface totale de 120m²) est constituée au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine fonctionnelle de 14m² et un salon de 13m², parfait pour se détendre. Il est également possible d'aménager une grande pièce de 35m² et une cave voûtée de 24m² selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres confortables de 18 et 12m² ainsi qu'une salle de bain de 5,67m² à rénover. Vous bénéficiez également d'un combles aménageable de 35 m2 !! Il est important de noter que cette maison ne possède pas de jardin ni de garage. La maison nécessite une rénovation complète (Toiture, électricité, cuisine, salle de bains, travaux intérieur, isolation). Malgré cela, elle peut représenter une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une propriété avec un fort potentiel ou pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La commune d'Arnaville, qui compte 560 habitants, se trouve à seulement 5 minutes de Pagny-sur-Moselle où vous pourrez trouver toutes les commodités et commerces nécessaires tels que pharmacies, médecins, gare SNCF privilégiée sur l'axe Nancy-Metz, collège, etc. De plus, Arnaville dispose également d'une école maternelle et élémentaire sur place. Si vous souhaitez en découvrir davantage sur ce bien, contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER !!!

ENGLISH

ORIA IMMOBILIER invites you to discover this terraced house on one side, located in a quiet little street in Arnaville. This 4-room property requires complete renovation, but offers you the opportunity to enjoy the tranquility of nature while being only 15 minutes from the Actisud Zone of Jouy-aux-Arches and 25 km from Metz-Ville! VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON OUR SITE OR ON REQUEST This house of 85m² habitable (total area of 120m²) is made up on the ground floor, you will find an entrance leading to a functional kitchen of 14m² and a living room of 13m², perfect for relaxing. It is also possible to arrange a large room of 35m² and a vaulted cellar of 24m² according to your needs. Upstairs, you will find a landing leading to two comfortable bedrooms of 18 and 12m² as well as a bathroom of 5.67m² to renovate. You also benefit from a convertible attic of 35 m2!! It is important to note that this house does not have a garden or a garage. Except for the PVC joinery on the ground floor and the connection to the mains drainage, the house requires complete renovation. Despite this, it can represent an excellent opportunity for investors looking for a property with great potential or for a first purchase. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: https://www.georisque.gouv.fr The town of Arnaville, which has 560 inhabitants, is just 5 minutes from Pagny-sur-Moselle where you can find all the necessary amenities and shops such as pharmacies, doctors, privileged SNCF station on the Nancy-Metz axis, college, etc In addition, Arnaville also has a kindergarten and elementary school on site. If you want to find out more about this property, contact your local ORIA IMMOBILIER agency!!!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 120 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité