485 000 € FAI
Annonce datée du
22/03/2024
Descriptif du bien
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette superbe maison de 186m² érigée sur la commune de MURVILLE, située à 25km du Luxembourg.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la superbe pièce de vie lumineuse de 50m² et son magnifique parquet d'époque ainsi que son insert à bois, un grand bureau de 16m², la cuisine équipée et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Le WC séparé ainsi que la chaufferie compète ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses ainsi que la salle de bain de 13m².
Erigée sur un terrain de 20 ares, la bâtisse dispose d'un accès direct au garage, une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin.
Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés au rez-de-chaussée datant de 2015, chaudière au fioul de 1995, tout à l'égout, charpente et toiture datant de 1991, toiture isolée en 2019, façade et toiture entretenue en mars 2022.
Visite virtuelle sur demande
A visiter sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835255)
ENGLISH
Lucie LE GOUAS from Capifrance presents exclusively this magnificent 186m² house located in MURVILLE, 25km from Luxembourg.
On the ground floor, the entrance hall leads to the bright 50m² living room with its beautiful vintage parquet and wood-burning insert, a large 16m² office, the equipped kitchen, and the dining room with direct access to the terrace and garden. The separate toilet and the boiler room complete this level.
On the 1st floor, the landing leads to 3 beautiful spacious bedrooms and a 13m² bathroom.
Built on a 20 ares plot, the building has direct access to the garage, a terrace, a summer kitchen, and a garden shed.
For your comfort, PVC double-glazed windows, motorized shutters on the ground floor from 2015, oil boiler from 1995, sewer connection, frame and roof from 1991, roof insulated in 2019, and facade and roof maintained in March 2022.
Virtual tour available upon request.
Must be visited without delay. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.19% including tax of the price of the property.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 7 extérieur // surface du terrain : 2027 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
