maison à la vente - 54460 LIVERDUN

Descriptif du bien

Superbe maison 5 pièces rénovée avec dépendances et jardin à Liverdun Plateau À la recherche d'un havre de paix à Liverdun Plateau? Cette agréable maison de 120m2, nichée au calme au fond d'une allée sur une parcelle généreuse de 639m2, pourrait bien être votre oasis de tranquillité. Avec ses dépendances, son potager et son jardin bien entretenu, elle offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Un véritable cocon familial vous attend ici, avec des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Dès l'entrée de 8m² équipée d'un grand dressing, vous serez séduit par le souci du détail et le rangement optimisé. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger spacieux, idéaux pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée récente donne sur une terrasse carrelée de 36m2, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous trouverez également un premier WC au même niveau. À l'étage, une salle de bain avec une très grande douche vous offre un espace de détente, accompagnée d'un deuxième WC pour plus de confort. Un couloir dessert trois chambres de tailles variées (11m2, 14m2, 20m2), avec la possibilité selon vos besoins et envies, d'en créer une quatrième en séparant en deux la plus grande qui dispose déjà de deux accès indépendants. Bénéficiez également du chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente (2 ans), un poêle à granulés, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété accueillante. L'atout majeur de cette maison réside dans sa belle luminosité, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux à ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855160)

ENGLISH

Superb renovated 5-room house with outbuildings and garden in Liverdun Plateau Looking for a haven of peace in Liverdun Plateau? This pleasant 120m2 house, nestled quietly at the end of an alley on a generous plot of 639m2, could well be your oasis of tranquility. With its outbuildings, its vegetable garden and its well-maintained garden, it offers an idyllic living environment for you and your family. A real family cocoon awaits you here, with bright and welcoming interior spaces. From the 8m² entrance equipped with a large dressing room, you will be seduced by the attention to detail and optimized storage. The ground floor offers a spacious living and dining room, ideal for convivial moments with family or friends. The recent fitted kitchen opens onto a 36m2 tiled terrace, perfect for outdoor meals and moments of relaxation. You will also find a first WC on the same level. Upstairs, a bathroom with a very large shower offers you a relaxation space, accompanied by a second toilet for more comfort. A corridor leads to three bedrooms of varying sizes (11m2, 14m2, 20m2), with the possibility, depending on your needs and desires, of creating a fourth by dividing the largest into two which already has two independent accesses. Also benefit from gas central heating with a recent condensing boiler (2 years), a pellet stove, as well as double-glazed windows. Don't miss this unique opportunity! Contact me now to arrange a visit and discover all the advantages of this welcoming property. The major asset of this house lies in its beautiful light, offering a harmonious and warm living environment to its future occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Hervorragend renoviertes 5-Zimmer-Haus mit Nebengebäuden und Garten im Liverdun-Plateau. Suchen Sie eine Oase der Ruhe im Liverdun-Plateau? Dieses angenehme 120 m² große Haus liegt ruhig am Ende einer Gasse auf einem großzügigen Grundstück von 639 m² und könnte Ihre Oase der Ruhe sein. Mit seinen Nebengebäuden, seinem Gemüsegarten und seinem gepflegten Garten bietet es ein idyllisches Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie. Hier erwartet Sie ein echter Familienkokon mit hellen und einladenden Innenräumen. Vom 8 m² großen Eingang aus, der mit einem großen Ankleidezimmer ausgestattet ist, werden Sie von der Liebe zum Detail und der optimierten Lagerung verführt. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. Die neue Einbauküche öffnet sich auf eine 36 m² große geflieste Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung eignet. Auf derselben Ebene finden Sie auch ein erstes WC. Im Obergeschoss bietet Ihnen ein Badezimmer mit einer sehr großen Dusche einen Entspannungsbereich, begleitet von einer zweiten Toilette für mehr Komfort. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe (11 m2, 14 m2, 20 m2), mit der Möglichkeit, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein viertes zu schaffen, indem Sie das größte in zwei teilen, das bereits über zwei unabhängige Zugänge verfügt. Profitieren Sie außerdem von einer Gaszentralheizung mit einem aktuellen Brennwertkessel (2 Jahre), einem Pelletofen sowie doppelt verglasten Fenstern. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser einladenden Immobilie zu entdecken. Der größte Vorteil dieses Hauses liegt in seinem schönen Licht, das seinen zukünftigen Bewohnern ein harmonisches und warmes Wohnumfeld bietet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935855034), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 639 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain