maison à la vente - 54430 HEUMONT

Descriptif du bien

Alain vous propose sur la commune prisée de Rehon Heumont proche des frontières luxembourgeoise et belge maison jumelée de 70m² , d'une cave de 20m² le tout sur 3 ares idéal pour 1ere acquisition, proche de toutes commodités pharmacie, maison de santé, école, lycée et de nombreuses associations sportives. Au rez-de-chaussée on y trouve un palier décervant un wc, un salon de 11,90m², un séjour de 8,30m², une cuisine de 5,4m², possibilité d'ouvrir la cloison pour obtenir une belle pièce de vie. A l'étage on y trouve un palier, une chambre de 11,95m², d'une deuxième chambre de 8,3 m², un deuxième wc ainsi qu'une dalle d'eau de 3,27m². Au sous sol sur dalle se trouve une chaufferie entretenue récemment ainsi qu'une cave pour rangements ou atelier. Possibilité de garer 2 voitures sur le devant de la maison. Derrière un abri de jardin en dur permet de ranger tous matériels de jardinage Toutes les huisseries sont en double vitrage couleur bois Façade propre avec sur le pignon des plaques de fribrociment (présence d'amiante) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain SCHLIENGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 072 657 Greffe de VAL DE BRIEY) 07 77 60 77 59 https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (réf. 549904 )

ENGLISH

Alain offers you in the popular town of Rehon Heumont close to the Luxembourg and Belgian borders semi-detached house of 70m², a cellar of 20m² all on 3 ares ideal for 1st acquisition, close to all amenities pharmacy, health center, school, high school and numerous sports associations. On the ground floor there is a landing revealing a toilet, a living room of 11.90m², a living room of 8.30m², a kitchen of 5.4m², possibility of opening the partition to obtain a beautiful living room. Upstairs there is a landing, a bedroom of 11.95m², a second bedroom of 8.3m², a second toilet as well as a shower room of 3.27m². In the slab basement there is a recently maintained boiler room as well as a cellar for storage or workshop. Possibility of parking 2 cars at the front of the house. Behind a solid garden shed allows you to store all gardening equipment All the frames are double-glazed in wood color Clean facade with fribrocement plates on the gable (presence of asbestos) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain SCHLIENGER, HERSERANGE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 60 77 59 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (ref 549904)

DEUTSCH

Alain bietet Ihnen in der beliebten Stadt Rehon Heumont nahe der luxemburgischen und belgischen Grenze ein Doppelhaus von 70 m², einen 20 m² großen Keller, alles auf 3 Ar, ideal für den Ersterwerb, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Apotheke, Gesundheitszentrum, Schule, Gymnasium und zahlreiche Sportvereine. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, der eine Toilette freigibt, ein Wohnzimmer von 11,90 m², ein Wohnzimmer von 8,30 m², eine Küche von 5,4 m², die Möglichkeit, die Trennwand zu öffnen, um ein schönes Wohnzimmer zu erhalten. Im Obergeschoss gibt es einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer von 11,95 m², ein zweites Schlafzimmer von 8,3 m², eine zweite Toilette sowie eine Wasserplatte von 3,27 m². Im Plattenkeller befinden sich ein kürzlich renovierter Heizraum sowie ein Keller für die Lagerung oder Werkstatt. Möglichkeit, 2 Autos vor dem Haus zu parken. Hinter einem soliden Gartenschuppen können Sie alle Gartengeräte aufbewahren. Alle Rahmen sind doppelt verglast in Holzfarbe. Saubere Fassade mit Fribrozementplatten am Giebel (Vorhandensein von Asbest). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain SCHLIENGER in HERSERANGE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 77 60 77 59 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (Ref. 549904)

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz