maison à la vente - 54400 LONGWY

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, à deux pas de la Belgique et du Luxembourg, une maison d’habitation de 14 pièces avec un ancien commerce (Café) en rez de chaussée, l’ensemble pour une surface de 254 m² ! Située à Longwy, cette grande bâtisse est idéal pour grande famille, elle se compose en rez de chaussée d’un ancien local commercial à transformer en habitation, elle comprend la salle de bar de 45.95 m², salon et séjour de 45.70 m², dégagement, un 2ème salon de 16.80 m², cuisine intégrée de 11.70 m avec accès sur une terrasse de 22 m². Au 1er étage, dégagement, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, dégagement, 6 chambres Au sous-sol, 2 pièces, WC, réduit et caves, accès sur une terrasse. Toiture neuve, tout à l’égout, chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage au 1er étage, simple vitrage en Rez de chaussée. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain SCHLIENGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 072 657 Greffe de VAL DE BRIEY) 07 77 60 77 59 https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (réf. 550937 )

ENGLISH

For sale exclusively, a stone's throw from Belgium and Luxembourg, a 14-room dwelling house with a former shop (Café) on the ground floor, all for an area of 254 m²! Located in Longwy, this large building is ideal for large families, it consists on the ground floor of a former commercial space to be transformed into a dwelling, it includes the bar room of 45.95 m², living room and living room of 45.70 m², hallway, a 2nd living room of 16.80 m², fitted kitchen of 11.70 m² with access to a terrace of 22 m². On the 1st floor, corridor, 4 bedrooms and a bathroom with WC. On the 2nd floor, corridor, 6 bedrooms In the basement, 2 rooms, WC, storage room and cellars, access to a terrace. New roof, mains drainage, city gas central heating, double glazed PVC carpentry on the 1st floor, single glazing on the ground floor. To discover ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain SCHLIENGER, HERSERANGE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 60 77 59 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (ref 550937)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen, nur einen Steinwurf von Belgien und Luxemburg entfernt, ein 14-Zimmer-Wohnhaus mit einem ehemaligen Laden (Café) im Erdgeschoss, alles auf einer Fläche von 254 m²! Dieses große Gebäude in Longwy ist ideal für große Familien. Es befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Gewerberaums, der in ein Wohnhaus umgewandelt werden soll. Es umfasst den Barraum von 45,95 m², das Wohnzimmer und das Wohnzimmer von 45,70 m², die Diele, ein zweites Wohnzimmer von 16,80 m², eine Einbauküche von 11,70 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 22 m². Im 1. Stock Flur, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im 2. Stock, Flur, 6 Schlafzimmer. Im Keller 2 Zimmer, WC, Abstellraum und Keller, Zugang zu einer Terrasse. Neues Dach, Kanalisation, Stadtgaszentralheizung, doppelt verglaste PVC-Zimmerei im 1. Stock, Einfachverglasung im Erdgeschoss. Entdecken ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain SCHLIENGER in HERSERANGE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 77 60 77 59 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (Ref. 550937)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1930

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 46 m2 // 10 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz