maison à la vente - 54400 LONGWY

Descriptif du bien

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et de toutes commodités une maison rénovée d’environ 70m. SANS TRAVAUX !!! LOCALISATION !!! Idéal pour une première acquisition rénovée, la maison séduira par ses prestations dès son entrée avec rangement. La jolie cuisine intégrée et entièrement offre un espace repas semi-ouvert sur son beau séjour composé d’une salle à manger et d’un salon. Une très belle salle de bain avec douche italienne meuble lavabo, des WC séparés et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. De jolies escaliers en bois, judicieusement placés entre la partie cuisine et séjour mènent à l’étage nuit composé de deux grandes chambres permettant un dressing et espace pour placard et rangement. Bien que sans extérieur, la maison présente l’avantage d’être bien rénovée avec de vastes et agréables espaces intérieures appréciables pour un jeune couple limité en budget ou sur une première acquisition. Mieux qu’un appartement ! Et sans travaux ! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Les fenêtres sont en PVC double vitrage, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 550186 )

ENGLISH

Aysel Boschian, independent real estate consultant, presents to you exclusively, close to the 2 borders (Belgium and Luxembourg) and all amenities, a renovated house of approximately 70m. WITHOUT WORK!!! LOCATION !!! Ideal for a first renovated acquisition, the house will seduce with its services as soon as it enters with storage. The pretty fully integrated kitchen offers a semi-open dining area on its beautiful living room consisting of a dining room and a living room. A very nice bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet, separate toilets and a laundry room complete the ground floor. Pretty wooden stairs, judiciously placed between the kitchen and living area lead to the night floor composed of two large bedrooms allowing a dressing room and space for cupboard and storage. Although without exterior, the house has the advantage of being well renovated with vast and pleasant interior spaces that are appreciable for a young couple with a limited budget or on a first acquisition. Better than an apartment! And without work! AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED ! For any information contact me quickly at 0768254104 or aysel.boschian@optimhome.com The windows are PVC double glazing, Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aysel BOSCHIAN, YUTZ, Optimhome Associate Estate Agent at 07 68 25 41 04 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (ref 550186)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 57 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz