139 000 €
Annonce datée du
01/08/2025
Descriptif du bien
Venez découvrir cette agréable maison située à Homécourt, offrant un cadre de vie idéal avec son terrain de 455 m² et son exposition Sud/Est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison, construite en 1950, est composée de 5 pièces, dont :
• Au rez-de-chaussée :
o Un SAS d'entrée chauffé et accueillant,
o Un espace de vie convivial de 24,5 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
o Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
• À l'étage :
o Deux belles chambres (13,03 m² et 10,97 m²),
o Un bureau idéal pour le télétravail,
o Un dressing fonctionnel,
o Un WC supplémentaire.
• Sous-sol :
o Une cave de 18,25 m², parfait pour le rangement.
Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de près de 15 m² par une jolie pergola en bois, entourée de vignes, très agréable des que les beaux jours sont là.
Vous disposerez également d'un garage de 14,34 m², d'une annexe pratique de 9,28 m² reliée au garage, ainsi qu'un abri en bois pour le stockage supplémentaire.
Les prestations incluent des fenêtres PVC triple vitrage couleur bois avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison vous séduira par son potentiel et sa situation proche de toutes commodités.
Prix : 145 000 €
Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant Gaëtan LUPINACCI au 07 44 94 19 68 ou par mail à gaetan.lupinacci@optimhome.com.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 576972 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 455 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
