maison à la vente - 54170 COLOMBEY LES BELLES

Descriptif du bien

Priscilla Bigeon de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous popose une spacieuse maison familiale de 243m2, idéalement située dans un environnement paisible. A seulement 12/13 minutes de Colombey-les-Belles et 25 minutes de Neufchâteau. Si vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nature, ce bien est fait pour vous ! Avec ses volumes généreux, sa vue sur la campagne et son verger de 464 m2 non-attenant, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine à la campagne. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Vaste salon de plus de 30 m2 - Cuisine spacieuse ouverte sur une véranda, avec accès direct au balcon et à la vue - Bureau - Salle d'eau avec WC - Pièce servant d'atelier créatif - Buanderie / chaufferie À l'étage : - Mezzanine - Deux chambres (11 et 18 m2) - WC séparé avec lave-mains - Salle de bain avec baignoire et douche - Deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec un espace dressing Extérieurs : - Balcon surplombant le jardin, parfait pour les repas d'été - Jardin clos - Garage avec porte motorisée récente - Cave et atelier en sous-sol, parfaits pour les bricoleurs - Verger non-attenant de 464 m2, avec une variété d'arbres fruitiers : 3 cerisiers, 1 pommier, 1 poirier, 1 mirabellier, 4 quetschiers Caractéristiques techniques : - DPE : C / GES : A - Chaudière à granulés bois, insert bois en appoint et 4 PAC air/air indépendantes - Fibre optique installée Le prix de ce bien est de 191 660EUR - Honoraires inclus de 6 660EUR (3% HT), à charge acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact & Visites : Priscilla Bigeon (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC de Nancy 889 451 266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 368 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée