maison à la vente - 54170 COLOMBEY LES BELLES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de 250m2 sur un terrain de 690m2 offrant 8 pièces dont 3 chambres + 1 grande mezzanine avec 1 grand garage + 1 hangar et 1 jardin de 430m2. A SAULXURES-LES-VANNES - A 8 min de Colombey-les-Belles, 10 min de l'A31, 25 min de Toul & Neufchâteau. Vous aimez le charme des poutres, du bois, de la pierre, de l'authentique? Vous souhaitez profiter d'espace en intérieur en famille? Vous avez besoin de place pour bricoler, entreposer? Vous serez vite séduits par le charme de cette maison offrant un certain cachet! La rénovation a été bien faite et avec goût. Vous serez comblés par les différents espaces et sa grande mezzanine ouverte. Vous disposerez encore d'un grand garage, un hangar, un grenier et 1 belle cave voûtée. Un joli jardin clos et bien entretenu complète ce bien. COMPOSITION : ___ EN RDC : - 1 entrée avec grand placard - 1 spacieuse salle à manger de 40m2 - belle cheminée en pierre et plafond ouvert sur mezzanine à l'étage - 1 salon - 1 cuisine ouverte au charme de l'authentique - belle pierre à eau et accès direct sur terrasse & jardin - 1 buanderie fonctionnelle - 1 WC séparé ___ A L'ETAGE : - 1 spacieuse mezzanine de 40m2 aménagée en un bel espace de jeux - 3 charmantes chambres dont 2 équipées de placards aménagés et toutes équipées de télévision au mur, chacune de ces chambres a un charme particulier à découvrir sur place - 1 belle salle d'eau récente - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé ___EN SUS : - 1 garage de 60m2 - 1 hangar de 43m2 - accès direct jardin - 1 belle cave coûtée avec un puits pouvant alimenter - 1 joli jardin clos et entretenu avec : coin terrasse & barbecue en pierre,1 kiosque de jardin, 1 grande piscine hors-sol CARACTÉRISTIQUES : - DPE en D - Chauffage central avec chaudière gaz Chappe et radiateurs panoramiques - Film sous toiture - Isolation faite - Raccordée à la fibre - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Cumulus neuf Le prix de vente de ce bien est de : 238 280EUR honoraires inclus de 8 280EUR. (honoraires réduits de 3% HT) Contact & visite : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM EXKLUSIV - Priscilla BIGEON bietet Ihnen ein charmantes Haus von 250 m2 auf einem Grundstück von 690 m2 mit 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern + 1 großem Zwischengeschoss mit 1 großer Garage + 1 Schuppen und 1 Garten von 430 m2. IN SAULXURES-LES-VANNES 8 Minuten von Colombey-les-Belles, 10 Minuten von der A31, 25 Minuten von Toul und Neufchâteau entfernt. Sie mögen den Charme von Balken und Holz, Stein, authentisch? Möchten Sie mit Ihrer Familie den Innenraum genießen? Brauchen Sie Platz zum Basteln oder Lagern? Sie werden schnell vom Charme dieses Hauses mit Charakter verführt sein! Die Renovierung wurde gut und geschmackvoll durchgeführt. Sie werden von den verschiedenen Räumen und dem großen offenen Zwischengeschoss begeistert sein. Sie verfügen weiterhin über eine große Garage, einen Hangar, einen Dachboden und 1 schönen Gewölbekeller. Ein hübscher umzäunter und gepflegter Garten vervollständigt dieses Anwesen. ZUSAMMENSETZUNG: ___ IM ERDGESCHOSS: - 1 Eingang mit großem Schrank - 1 geräumiges Esszimmer von 40 m2 schöner Steinkamin und offene Decke zum Zwischengeschoss im Obergeschoss - 1 Wohnzimmer - 1 offene Küche mit authentischem Charme wunderschöner Wasserstein und direkter Zugang zu Terrasse und Garten - 1 funktioneller Waschraum - 1 separates WC ___ AUF DEM ETAGE: - 1 geräumiges Zwischengeschoss von 40 m2, das in einen schönen Spielbereich umgewandelt wurde - 3 charmante Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken und alle mit Fernseher an der Wand ausgestattet, jedes dieser Schlafzimmer hat einen besonderen Charme, den es vor Ort zu entdecken gibt< /p> - 1 schönes neues Badezimmer - 1 großes Badezimmer - 1 separate Toilette ___ZUSÄTZLICH: - 1 Garage von 60m2 - 1 Schuppen von 43m2 - direkter Zugang zum Garten - 1 schöner Keller mit einem Brunnen, der Wasser liefern kann p> - 1 hübscher umzäunter und gepflegter Garten mit: Terrassenbereich und Steingrill, 1 Gartenpavillon, 1 großer oberirdischer Swimmingpool EIGENSCHAFTEN: - DPE in D - Zentralheizung mit Estrich-Gaskessel und Panoramaheizkörpern - Folie unter Dach - Isolierung durchgeführt - Angeschlossen zu Faser - Wasserenthärter - Zentralstaubsauger - Neuer Cumulus Der Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt: 238.280? inklusive Gebühren von 8.280?. (Gebühren um 3 % reduziert ohne Steuern) Kontakt & Besuch: Priscilla BIGEON Tel. : 07 89 79 42 17 Immobilienmakler - RSAC Nancy 889 451 266

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 690 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz