maison à la vente - 54129 MAGNIERES

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Magnières ( 54 129) A 10 minutes de Rambervillers, à 18 minutes de Lunéville. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 85 m2 répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont trois chambres, un sous-sol complet avec garage, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine indépendante. À l'étage, vous disposez de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin agréable, constitue un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, le bien dispose d'une légère isolation extérieur, assurant un bon confort thermique et acoustique. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul via une chaudière.  Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

EXCLUSIVE!! The 3%.com real estate agency, Jimmy Mougenot, offers you in Magnières (54 129) 10 minutes from Rambervillers, 18 minutes from Lunéville. This semi-detached house offers 85 m2 of living space spread over two levels. It has five rooms, including three bedrooms, a full basement with garage, as well as a well-maintained garden. On the ground floor, you will discover an entrance hall, a bright living room, a pleasant dining room and a separate kitchen. Upstairs, you have three comfortable bedrooms and a bathroom. The pleasant garden provides a beautiful outdoor space to enjoy the beautiful days. The windows are PVC with double glazing, the property has light exterior insulation, ensuring good thermal and acoustic comfort. The house is equipped with oil central heating via a boiler. This property represents a great opportunity for a family or a first purchase. A few renovations will reveal its full potential. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Your contact: Mr. MOUGENOT, commercial agent RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

DEUTSCH

EXKLUSIV!! Die 3%.com Immobilienagentur, Jimmy Mougenot, bietet Ihnen in Magnières (54 129) 10 Minuten von Rambervillers, 18 Minuten von Lunéville. Dieses Doppelhaus bietet 85 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Es verfügt über fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, einen Vollkeller mit Garage sowie einen gepflegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine separate Küche. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Der angenehme Garten bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, das Anwesen verfügt über eine leichte Außendämmung, die für guten thermischen und akustischen Komfort sorgt. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung über einen Heizkessel ausgestattet. Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für eine Familie oder einen Erstkauf dar. Nach einigen Renovierungen wird sich sein volles Potenzial entfalten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Ihr Ansprechpartner: Herr MOUGENOT, Handelsvertreter RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 290 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 74500 €
Honoraires à la charge du vendeur