maison à la vente - 54120 BACCARAT

Descriptif du bien

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Badménil ( 54 120) A moins d'un kilomètre de Baccarat ! Située à proximité immédiate de la forêt, cette charmante maison individuelle est édifiée sur un vaste terrain de plus de 3000 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose trois chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un garage. À l'extérieur, vous profiterez : d'une première dépendance de 90 m2, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de rangement, etc.), d'une seconde dépendance comprenant deux box à chevaux, idéale pour les amoureux des animaux ou les passionnés d'équitation. La maison est équipée d'une chaudière à pellets, assurant un chauffage économique et écologique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique. Classe énergétique : D Un bien rare à visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Die 3%.com Immobilienagentur Jimmy Mougenot bietet Ihnen in Badménil (54 120) Weniger als einen Kilometer von Baccarat entfernt! In unmittelbarer Nähe des Waldes gelegen, wurde dieses charmante Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von über 3000 m2 gebaut und bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen, hellen Wohnzimmer, das sich ideal für gemeinsame Momente mit der Familie eignet, einer funktionalen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, das sich perfekt für Telearbeit eignet, ein zweites Badezimmer und eine Garage. Im Außenbereich erwarten Sie: ein erstes Nebengebäude mit 90 m2, das zahlreiche Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Lagerraum usw.), ein zweites Nebengebäude mit zwei Pferdeboxen, ideal für Tierliebhaber oder Reitbegeisterte. Das Haus ist mit einem Pelletkessel ausgestattet, der für eine wirtschaftliche und ökologische Beheizung sorgt. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem PVC und garantieren thermischen Komfort und Schalldämmung. Energieklasse: D. Eine seltene Immobilie, die Sie unverzüglich besichtigen sollten! Ihr Ansprechpartner: Herr MOUGENOT, Handelsvertreter RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 3000 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 2