maison à la vente - 53600 MEZANGERS

Descriptif du bien

Située dans un environnement calme, à quelques minutes d'EVRON je vous propose cette maison familiale et lumineuse aux volumes très agréables. Réorganisée et relookée, cette maison offrira facilement une pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse adaptée à une famille en quête d'espace. La partie vie se prolonge sur le même étage avec deux chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage, trois chambres avec rangements et une salle d'eau vous y attendent déjà. Le sous-sol intégral abrite une buanderie et possède d’utiles espaces de stockage avec un grand garage, une partie atelier et une cave. A l'extérieur, balcon, terrasse et barbecue vous promettent de jolis moments à venir. Véritables points forts de cette maison : une isolation assurant un confort thermique important et une couverture intégralement refaite en 2022. Si ces premiers éléments éveillent votre curiosité, échangeons sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 € Honoraires : 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

ENGLISH

Located in a quiet environment, a few minutes from EVRON, I offer you this bright family house with very pleasant volumes. Reorganized and revamped, this house will easily offer a living room with an open, friendly and warm kitchen suitable for a family looking for space. The living area extends on the same floor with two bedrooms, an office and a bathroom. Upstairs, three bedrooms with cupboards and a bathroom already await you. The full basement houses a laundry room and has useful storage spaces with a large garage, a workshop area and a cellar. Outside, balcony, terrace and barbecue promise you great moments to come. The real strengths of this house: insulation ensuring significant thermal comfort and a roof completely redone in 2022. If these first elements arouse your curiosity, let’s discuss your project! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 € Honoraires : 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 06 25 25 22 99, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 641 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1979

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc