maison à la vente - 53500 SAINT DENIS DE GASTINES

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par Une exceptionnelle dépendance en pierre et en briques de 650 m2 : Un véritable trésor à rénover, offrant un potentiel incroyable pour des chambres d'hôtes, gîtes, famille d'accueil, ou tout autre projet ambitieux le tout sur un terrain d'environ 3400m2. Ainsi qu'un hangar de 200 m2 : Un espace polyvalent, parfait pour des projets professionnels, de stockage ou d'aménagements Emplacement idéal : Située à Saint-Denis-de-Gastines, charmant village en Mayenne, alliant calme et proximité des commodités. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse, un investissement locatif ou un lieu pour développer vos projets entrepreneuriaux, ce bien saura répondre à vos besoins et vos ambitions. Référence : 19 648. DPE : Vierge. Prix : 126 480EUR. Frais Agence Inclus dont 6480EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Let yourself be seduced by this magnificent 146 m2 townhouse, renovated in 2017 with refined tastes and quality materials, all located on an exceptional plot of 4374 m2. This ready-to-live-in property is designed to meet all your expectations, including for people with reduced mobility. DESCRIPTION OF THE PROPERTY ? 146 m2 of living space : Bright and warm spaces, carefully designed to combine comfort and aesthetics. ? 2017 renovation : High-performance insulation, high-quality finishes, compliance with current standards. ? Land of 4374 m2 : A generous plot offering a green setting, perfect for enjoying nature in complete tranquility. ? Well power supply : An ecological and economical resource, ideal for your daily needs. ? Double independent garage : With an electric gate , ideal for securing your vehicles or for storage space. And that's not all: ? 200 m2 hangar : A versatile space, perfect for professional, storage or development projects. ?An exceptional stone and brick outbuilding of 650 m2 : A real treasure to renovate, offering incredible potential for guest rooms , gîtes , host families , or any other ambitious project. THE PLUSES THAT MAKE THE DIFFERENCE ? No work required on the main residence : Move into a turnkey house immediately. ? Noble materials and recent renovation : Optimal comfort and careful aesthetics. ? Suitable for people with reduced mobility : Accessibility designed for all. ? Ideal location : Located in Saint-Denis-de-Gastines, a charming village in Mayenne, combining calm and proximity to amenities. A UNIQUE OPPORTUNITY Whether you are looking for a spacious main residence, a rental investment or a place to develop your entrepreneurial projects, this property will meet your needs and ambitions. Reference: 18,768. DPE: C (135). Price: 276,660?. Agency fees included, including 11,660? of fees including tax payable by the purchaser. Your independent agent Noovimo Laval under number 882 343 676. Contact: Nadège POIRIER: 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 4374 m2

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 2