maison à la vente - 53500 ERNEE

Descriptif du bien

À vendre, maison individuelle construite en 2015, située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée. Elle offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain clos de 736 m². Disposition : •Entrée sur pièce de vie lumineuse •Cuisine neuve, prête à être installée •4 chambres dont une au rez-de-chaussée •Salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé •Salle de bains à l'étage avec arrivée prévue pour douche + WC séparé •Garage attenant Confort : •Chauffage électrique + poêle à pellets •Terrain clos •Maison non mitoyenne, bien orientée •Quelques travaux de finition à prévoir Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

ENGLISH

For sale, detached house built in 2015, located in a quiet residential area of ​​Ernée. It offers 101 m² of living space on a 736 m² enclosed plot. Layout: • Entrance leading to a bright living room • New kitchen, ready to be installed • 4 bedrooms, one on the ground floor • Ground floor shower room + separate toilet • Upstairs bathroom with shower connection + separate toilet • Attached garage Comfort: • Electric heating + pellet stove • Enclosed plot • Detached house, well-oriented • Some finishing work required Ideal house for a family looking to settle in a quiet environment while being close to amenities. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 736 m2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres