maison à la vente - 53500 ERNEE

Descriptif du bien

Idéalement située à 500 mètres du centre ville et de toutes ses commodités, beau potentiel pour cette charmante maison à rénover développant 105 m² avec la possibilité de créer 2 logements distincts implantée sur et avec 345 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une arrière-cuisine/buanderie avec salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres en enfilades, grenier sur le dessus. Cette maison présente un fort potentiel pour des projets familiaux ou d'investissement. A 25 min de Laval, Mayenne et Fougères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

ENGLISH

Ideally located 500 meters from the town center and all its amenities, this charming house boasts great potential, offering 105 m² of living space, with the possibility of creating two separate dwellings, set on 345 m² of land. The ground floor comprises a kitchen, a living room opening onto a veranda overlooking the garden, two bedrooms, one with a shower room and toilet, and a utility room/laundry room with a shower room and toilet. Upstairs, there are two adjoining bedrooms, and an attic above. This house offers great potential for family projects or investment. 25 minutes from Laval, Mayenne, and Fougères. Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06 24 17 08 74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 345 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 78000 €
Honoraires à la charge du vendeur