Maison Bouère 4 pièce(s) 91 m2 - centre bourg

maison à la vente -   53290  BOUERE, surface 91 m2 vente maison - UBI443068331
140 990 €
Surface
91 m²
Surface terrain
683 m²
Pièces
4
DPE : D
206
Réf. annonce
383052CTR
Annonce datée du
18/10/2024

Descriptif du bien

Bouère - Maison rénovée de 91 m² en centre bourg avec jardin et dépendances En centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de douche, WC séparé. Buanderie et cave. A l'arrière de la maison une terrasse couverte avec structure en bois et toit ardoise. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec possibilité de créer un petit bureau. Dépendances comprenant un atelier (18 m2) et un grand garage (35 m2) Le tout sur une terrain de 683 m2 avec puit, bucher, poulailler. Prix du bien : 140 990 euros Prix du bien hors honoraires : 135 000 euros Honoraires TTC : 4,44 % soit 5 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an (D) GES : 8 kg CO2/M² /an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 683 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : bois
Photo numero 44491445 du bien UBI443068331 Photo numero 44491446 du bien UBI443068331 Photo numero 44491447 du bien UBI443068331 Photo numero 44491448 du bien UBI443068331 Photo numero 44491449 du bien UBI443068331 Photo numero 44491450 du bien UBI443068331 Photo numero 44491451 du bien UBI443068331
 
 
 
 
206 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire