maison à la vente - 53200 CHEMAZE

Descriptif du bien

A 10 min de Château Gontier, 20 min Le Lion d'Angers, 45 min de Laval, 40 min d'Angers Découvrez cette magnifique maison nichée dans au cœur de la campagne. Classée Bâtiment de France, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Belle cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine avec un espace ouvert sur le salon de 26m2 avec insert, une salle d'eau de plus de 7 m2, wc, buanderie. A l'étage: 3 belles chambres, dont une avec dressing. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Terrasse de 25 m2 Terrain de plus de 700 m², parfait pour profiter de moments en extérieur avec une dépendance de plus de 35m2, avec micro station. Rénovation de 2019: Huisseries PVC, porte d'entrée en alu, VMC hygro réglable, micro station Toiture dépendance en ardoise: neuve de Janvier 2025 Profitez d'un cadre paisible propice à la détente et à la convivialité. À proximité de Château Gontier (7 kms), cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 581909 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 778 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1945

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur