maison à la vente - 53200 CHATEAU GONTIER

Descriptif du bien

Maison à vendre – 100 m² habitables sur 919 m² de terrain – Proche Château-Gontier À découvrir rapidement ! Située au calme de la campagne, à seulement quelques minutes de Château-Gontier, cette maison de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain de 919 m². Description : Avec la possibilité de vivre de plain-pied, au rez-de-chaussée vous découvrirez : -Une pièce de vie d'environ 25 m² -Une véranda lumineuse de 11 m² -Une cuisine de 12 m² -Une chambre de 14 m² -Une salle d'eau avec un WC et une buanderie À l'étage : -Une mezzanine de 17 m² au sol -Une pièce en enfilade -Une chambre de 9 m² Extérieurs : -Un agréable jardin -Un garage non attenant de 16 m² (possibilité d'ouvrir un accès direct à la maison – travaux à prévoir) -Une dépendance de plus de 33 m², à rénover entièrement Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la campagne. N'attendez plus pour venir la visiter ! Cette annonce référence 296338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 919 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge du vendeur