maison à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

Ensemble immobilier en zone artisanale - Proche de Laval Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en zone artisanale calme et agréable, offrant diverses possibilités d'usage, que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel, ou mixte. Le tout est implanté sur un terrain arboré, clôturé, avec portail électrique. Cet ensemble est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et un espace de travail ou d'habitation supplémentaire. Opportunité rare pour ceux qui cherchent un espace polyvalent et confortable. Maison d'habitation (120,5 m²) RDC : 1 chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Étage : Une mezzanine lumineuse dessert 2 grandes chambres et un grenier. Extérieur : Profitez d'une terrasse accueillante et d'une piscine chauffée avec abri motorisé pour vos moments de détente. Le terrain est arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Bâtiment non contigu (129 m²) Ce bâtiment indépendant offre une grande flexibilité d'usage : 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 cuisine, 1 salle de réception spacieuse parfaite pour accueillir des événements ou des réunions, 1 bureau, 1 atelier de 85 m², 1 grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Points forts : Nombreuses possibilités d'aménagements et d'usages entre la maison d'habitation et le bâtiment indépendant (habitation, bureau, atelier...) pouvant répondre à divers projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Idéal pour les artisans, entrepreneurs ou familles recherchant un cadre de vie agréable avec la possibilité de développer une activité professionnelle sur place. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix 395200 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : ANGOT Dominique (EI). RSAC : 529268039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Contact Dominique ANGOT 0620270318

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur