maison à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

Sandra Bouglé, vous propose au cœur de Laval, une jolie maison de Ville de Caractère au Charme Moderne de 165 m² environ. Vous découvrirez un hall d'entrée chaleureux desservant une salle à manger sur parquet, un salon spacieux, une cuisine équipée avec un accès à la terrasse pour vos soirées d'été. A l'étage, deux grandes chambres sur parquet, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage deux chambres sur parquet et une salle d'eau. Vous pourrez recevoir vos proches dans le studio extérieur de 15 m² au RC équipé d'un grand placard, une kitchenette, une salle d'eau, wc et à l'étage une chambre de 12 m² au sol. Un garage avec porte motorisé et un grenier. Un accès à la cave du hall d'entrée de la maison. En période d'été, vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée sur un terrain entièrement clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851691)

ENGLISH

Sandra Bouglé, offers you in the heart of Laval, a pretty town house of character with Modern Charm of approximately 165 m². You will discover a warm entrance hall leading to a dining room with parquet flooring, a spacious living room, an equipped kitchen with access to the terrace for your summer evenings. Upstairs, two large bedrooms with parquet floors, including a master bedroom with a dressing room and a bathroom. On the second floor two bedrooms with parquet floors and a bathroom. You can receive your loved ones in the 15 m² outdoor studio on the ground floor equipped with a large cupboard, a kitchenette, a bathroom, toilet and upstairs a 12 m² bedroom. A garage with motorized door and an attic. Access to the cellar from the entrance hall of the house. During the summer, you will enjoy the terrace and the heated swimming pool on completely enclosed grounds. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 2.86% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 612 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 14 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz