maison à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME Maison lumineuse de plus de 120m2 composée de 4 chambres dans le quartier Pillerie proche de la gare. Au calme d'une impasse, dans un quartier recherché à deux pas des écoles et de la gare, cette maison de famille a été rénovée récemment. L'accès par un portail dans un espace clos et intime vous guidera tout d'abord sur un rez de Chaussée doté d'une grande chambre, d'une buanderie, d'un wc, d'une cave et de son grand garage. En poursuivant la visite, un escalier vous portera vers une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 vous offrant un espace cuisine ouverte, un espace salon et un séjour donnant sur une terrasse panoramique. Immanquablement vous resterez plusieurs minutes à observer et repérer les hauteurs lavalloises et ses espaces naturels. Cette extension terrasse sur pilotis vous permettra même tel un oiseau de picorer les cerises s'offrant à vous ou de descendre via un escalier vers le figuier ou les vignes spécialement importées de la région bordelaise... Les trois grandes chambres, la salle de bains plus sa douche et ses wc indépendants viennent compléter ce premier niveau permettant à une famille de profiter pleinement à la fois de l'accès rapide à la ville mais également de cet esprit campagne au calme dans un quartier tranquille. Enfin, la pompe à chaleur et la chaudière récentes, les différents travaux d'aménagement d'isolation et de menuiserie conférent à ce bien un confort réel permettant d'envisager de se poser quelques années dans un espace de vie propice à la vie familiale et à la vie urbaine lavalloise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume.chaudet (réf. 557867 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible