maison à la vente - 53000 LAVAL

Descriptif du bien

Johann GUEDON vous propose sur la commune de LAVAL Cette charmante maison idéalement placée dans le centre de Laval (Hilard) et très bien isolée (Pompe à chaleur air/eau) Très proche des écoles commerces et centre-ville Elle est composée de 2 chambres (possibilité d'un troisième) Belle et lumineuse pièce de vie avec moulure Cuisine aménagée Garage de 60m2 avec cave Terrain de 400 m2 Pas de travaux à prévoir Prix : 197581 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 190000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697 euros et 943 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349736 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres