maison à la vente - 52800 THIVET

Descriptif du bien

THE DOOR MAN, l'immobilier 100% Partagé, vous propose cette nouveauté PREMIUM. Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre située dans le village paisible de THIVET, idéalement positionnée sur l'axe CHAUMONT-LANGRES et à proximité de Nogent. Vous rêvez d'un havre de paix à rénover, dans un environnement verdoyant et serein ? Cette charmante demeure offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce à vivre lumineuse, d'une vaste cuisine ouverte, ainsi que d'une petite chambre atypique aménagée dans le pigeonnier, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Vous trouverez également un WC, une salle de bain, et un spacieux salon de 26 m² agrémenté d'un petit balcon avec une vue imprenable sur le jardin, parfait pour vos moments de convivialité. À l'étage, deux grandes chambres de 24 et 15 m² vous accueillent, accompagnées d'un second WC et d'un placard intégré. Les combles, aménageables selon vos envies, offrent de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un grand jardin bordé d'un ruisseau, idéal pour la détente, le jardinage ou les moments en famille. Une cour accueillante à l'avant de la maison facilite l'accès, tandis qu'un grand garage et une cave voûtée complètent ce bien, offrant praticité et authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une maison avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 6970 € - montant maxi : 9480 €. Conseiller en immobilier : ROCHE Anaïs (EI). RSAC : 805 222 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 1008 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 72000 €
Honoraires à la charge du vendeur