maison à la vente - 52160 PRASLAY

Descriptif du bien

Située à Praslay à 25min d’Is-sur-Tille, 8 min d’Auberive,30 min de Langres, 40 min de Dijon Valmy, 2h30 de Lyon et de Paris, cette belle bâtisse d'une surface de 300 M² est aménagée sur trois niveaux. Avec ses 3000 m² de terrain et ses dépendances, cette maison propice à la tranquillité et au télétravail (village fibré) est un petit bijou dans un écrin de verdure. Car Ici, vous êtes dans le sud de la Haute-Marne aux portes de la Bourgogne et au cœur du Parc National de Forêts, rien de moins ! Description Rez-de-chaussée : Une salle à manger (25 m²) avec cheminée ouverte, une cuisine champêtre (28 m²) ouverte sur le terrain, un grand salon (28 m²), un accès direct à la cave (21 m²) et à la grange. 1er étage : Bureau / bibliothèque (60 m²), deux chambres (d’environ 16 m² chacune) et une troisième (23 m²), une salle de bain avec w.c. 2e étage : Un espace détente (34 m²), une chambre avec w.c. et douche (30 m²), une grande chambrée (56 m²). Les extérieurs : Cour devant maison et terrain à l’arrière avec fruitiers pour une surface totale d’environ 3 000 m², Une grange attenante à la maison bétonnée au sol (50 m²) avec demi étage accessible (plancher neuf). La grange est attenante à la maison, Une écurie (50 m²), une remise (43 m²). Informations supplémentaires : Orientation façade : Sud-Est, Chaudière gaz + cheminée feu ouvert, volets électriques au rez-de-chaussée, Grenier aménageable accessible par escaliers escamotables, taxe foncière : 491 euros, assainissement individuel. Le prix de vente est de 159 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N’hésitez pas à me contacter. Bien avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 1 extérieur // surface du terrain : 3000 m2

Prestations du bien

11 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc