111 000 €
Annonce datée du
19/05/2025
Descriptif du bien
THE DOOR MAN Langres vous propose cette charmante maison en cours de rénovation, pleine de potentiel et idéalement située.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi que deux pièces supplémentaires en cours de rénovation, offrant de multiples possibilités : une salle d'eau ou une quatrième chambre, selon vos envies.
Pour les amateurs de bricolage, cette maison dispose également d'un garage avec atelier, ainsi qu'une cave voûtée de 15 m² pleine de charme.
Le tout est accompagné d'un grand terrain attenant de 3 006 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant et spacieux.
Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat EDF, offrant un avantage énergétique et économique non négligeable.
En face de l'habitation, vous trouverez également deux dépendances pratiques pour le stockage, avec un terrain complémentaire, pour une superficie totale de 1 352 m².
N'hésitez pas à me joindre au 06.45.83.97.82 pour venir visiter ! Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique F, émission de CO2 F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3750 € - montant maxi : 5130 €.
Nom Prénom AMI : DERIOT Allan (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERIOT Allan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prestations extérieures au bien
une cave // 2 garage // surface du terrain : 4358 m2
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 105000 €
Honoraires à la charge du vendeur
