maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

A 20 minutes de BAR LE DUC et 20 minutes de SAINT DIZIER, dans une charmante commune meusienne, une rénovation soignée de beaux volumes et des prestations haut-de-gamme pour cette belle demeure de caractère. - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - 250m2 HABITABLE - VASTES PIÈCES DE VIE LUMINEUSES - 4 CHAMBRES - - UN INTÉRIEUR MODERNE - PISCINE CREUSÉE AVEC PLAGE ENSOLEILLÉE - 1600m2 DE PARC CLOS ET ARBORÉ - Une opportunité particulièrement rare à la vente, cette très belle demeure de construction traditionnelle, entièrement rénovée de façon moderne, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, vous propose: En RDC, une belle cuisine moderne et équipé, un grand salon, une vaste salle de réception de plus de 40m2 avec poêle à granulés et baie vitrée sur terrasse, piscine et jardin, une première chambre de près de 30m2, une remarquable salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé et une chaufferie / buanderie avec porte de service. A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 autres grandes chambres, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau avec douche et WC, d'un dressing et d'un grand grenier aménageable de plus de 20m2 à exploiter. Grand double garage avec portes sectionnelles motorisées et appentis. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, poêle à granulés, DPE en C, alarme, fibre, tout à l'égout, portail motorisé, faible taxe foncière,.... Beau parc cos et arboré sur l'arrière, terrasse avec espace détente, piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, grande cour en béton désactivé sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ... De très belle prestation rarement réunies en un seul bien pour cette demeure d'exception. À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 587478 )

ENGLISH

20 minutes from BAR LE DUC and 20 minutes from SAINT DIZIER, in a charming Meuse town, a careful renovation of beautiful volumes and high-end services for this beautiful character residence. - QUIET AND GREEN ENVIRONMENT - 250m2 LIVING SPACE - LARGE BRIGHT LIVING ROOMS - 4 BEDROOMS - - A MODERN INTERIOR - IN-GROUND POOL WITH SUNNY BEACH - 1600m2 OF ENCLOSED AND WOODED PARK - A particularly rare opportunity for sale, this very beautiful traditionally built residence, entirely renovated in a modern way, with great taste and quality materials, offers you: On the ground floor, a beautiful modern and equipped kitchen, a large living room, a vast reception room of more than 40m2 with pellet stove and bay window onto the terrace, swimming pool and garden, a first bedroom of almost 30m2, a remarkable bathroom with walk-in shower and bathtub, a separate toilet and a boiler room / laundry room with service door. Upstairs, you can benefit from 3 other large bedrooms, an office, a second bathroom with shower and WC, a dressing room and a large convertible attic of more than 20m2 to exploit. Large double garage with motorized sectional doors and lean-to. PVC double glazing, motorized roller shutters, heat pump, pellet stove, DPE in C, alarm, fiber, mains drainage, motorized gate, low property tax, .... Beautiful cos and wooded park at the back, terrace with relaxation area, heated swimming pool with sunny terrace, large deactivated concrete courtyard at the front allowing several vehicles to be parked safely, ... Very beautiful services rarely combined in a single property for this exceptional residence. To visit EXCLUSIVELY by appointment - The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 587478)

DEUTSCH

20 Minuten von BAR LE DUC und 20 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, in einer charmanten Stadt an der Maas, wurde diese schöne Residenz mit Charakter sorgfältig renoviert und bietet nun schöne Volumen und hochwertige Dienstleistungen. – RUHIGE UND GRÜNE UMGEBUNG – 250 m² WOHNFLÄCHE – GROSSE HELLE WOHNZIMMER – 4 SCHLAFZIMMER – – MODERNES INTERIEUR – EINGEBAUTES SCHWIMMBAD MIT SONNIGEM STRAND – 1600 m² GESCHLOSSENER UND BEWALDETER PARK – Eine besonders seltene Verkaufsgelegenheit. Diese sehr schöne, traditionell gebaute Residenz wurde komplett modern, mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert und bietet Ihnen: Im Erdgeschoss eine schöne, moderne und ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, einen riesigen Empfangsraum von über 40 m² mit Pelletofen und Erkerfenster zur Terrasse, zum Swimmingpool und zum Garten, ein erstes Schlafzimmer von fast 30 m², ein bemerkenswertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, eine separate Toilette und einen Heizraum/Waschküche mit Servicetür. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere große Schlafzimmer, ein Büro, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, ein Ankleidezimmer und ein großer, ausbaubarer Dachboden von über 20 m² zur Verfügung. Große Doppelgarage mit motorisierten Sektionaltoren und Anbau. PVC-Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, Wärmepumpe, Pelletofen, DPE in C, Alarmanlage, Glasfaser, Kanalisation, motorisiertes Tor, niedrige Grundsteuer, .... Schöner, bewaldeter Park auf der Rückseite, Terrasse mit Ruhebereich, beheizter Pool mit Sonnenterrasse, großer, deaktivierter Betonhof auf der Vorderseite, auf dem mehrere Fahrzeuge sicher geparkt werden können, ... Sehr schöne Serviceleistungen, die selten in einer einzigen Immobilie für diese außergewöhnliche Residenz vereint sind. Besichtigung ausschließlich nach Vereinbarung - Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 587478)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1606 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 272000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N