maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

A 15 minutes de SAINT DIZIER, dans une charmante commune disposant de nombreuses commodités, jolie maison à rafraichir avec garage et grand jardin. - DU CACHET - HABITABLE DE SUITE - SOUS SOL COMPLET, GRAND JARDIN ET GARAGE - Une très belle opportunité à saisir, idéal jeune couple et première acquisition ! Cette jolie maison au cachet indéniable, vous propose en rez-de-chaussée: une grande cuisine avec cheminée et poêle à granules, un salon cocooning, une grande lingerie dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine (bureau, salon de jeu ou salon TV) et de deux chambres. Sous-sol complet avec un grand atelier disposant d'un second accès sur le jardin, une seconde salle d'eau (douche et WC) et une cave. Un très beau potentiel à exploiter ! Beau jardin clos et bien exposé sur l'arrière du bien et garage indépendant. Une belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 584060 )

ENGLISH

15 minutes from SAINT DIZIER, in a charming town with many amenities, pretty house to refresh with garage and large garden. - CHARM - IMMEDIATELY HABITABLE - FULL BASEMENT, LARGE GARDEN AND GARAGE - A very good opportunity to seize, ideal for a young couple and first purchase! This pretty house with undeniable character, offers on the ground floor: a large kitchen with fireplace and pellet stove, a cozy living room, a large dressing room and a modern bathroom with walk-in shower and WC. Upstairs, you will have a large mezzanine (office, games room or TV lounge) and two bedrooms. Full basement with a large workshop with a second access to the garden, a second bathroom (shower and WC) and a cellar. Very good potential to exploit! Beautiful enclosed and well-exposed garden at the rear of the property and independent garage. A great opportunity to visit EXCLUSIVELY by appointment - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 584060)

DEUTSCH

15 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, in einer charmanten Stadt mit vielen Annehmlichkeiten, hübsches Haus zum Auffrischen mit Garage und großem Garten. – CHARAKTER – BEZUGSFERTIG – VOLLSTÄNDIGER KELLER, GROSSER GARTEN UND GARAGE – Eine großartige Gelegenheit, die Sie nutzen sollten, ideal für ein junges Paar und den ersten Kauf! Dieses hübsche Haus mit unbestreitbarem Charakter bietet Ihnen im Erdgeschoss: eine große Küche mit Kamin und Pelletofen, ein gemütliches Wohnzimmer, einen großen Wäscheschrank und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Zwischengeschoss (Büro, Spielzimmer oder Fernsehraum) und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Vollunterkellert mit großer Werkstatt mit zweitem Zugang zum Garten, einem zweiten Badezimmer (Dusche und WC) und einem Keller. Ein großes Potenzial, das es auszuschöpfen gilt! Schöner, umzäunter und gut belichteter Garten auf der Rückseite des Grundstücks und unabhängige Garage. Eine tolle Gelegenheit für einen EXKLUSIVEN Besuch nach Vereinbarung - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 584060)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 614 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : granulés

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 69000 €
Honoraires à la charge du vendeur