maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

ECLARON, à 10 minutes de SAINT DIZIER et 5 minutes des premières plages du LAC DU DER, belle demeure de construction traditionnelle. Un bel espace de vie ouvert, 4 chambres, un grand double garage, un joli jardin clos et beaucoup de cachet, dans une commune prisée et disposant de toutes commodités (écoles, commerces, cabinet médicale, pharmacie ....). - BEAUCOUP DE CACHET - 130m2 HABITABLE - GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES - DEUX GARAGES - JARDIN CLOS - UN BIEN UNIQUE ! - Une maison absolument surprenante, pleine de charme et disposant de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien! Sur le niveau principale de cette demeure, vous trouverez une vaste pièce de vie de 45m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec une remarquable cheminée en pierre (insert) et un cachet indéniable (plafonds à la française, tommettes, vitraux,..), une première grande chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur, vous pourrez disposer d'une grande mezzanine, de trois autres belles chambres et d'une salle d'eau avec douche et un second WC. Deux grands garages en RDC pour un sur surface de près de 80m2, joli jardin clos sur l'arrière du bien. Un produit d'exception! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 557693 )

ENGLISH

ECLARON, 10 minutes from SAINT DIZIER and 5 minutes from the first beaches of LAC DU DER, beautiful residence of traditional construction. A beautiful open living space, 4 bedrooms, a large double garage, a pretty enclosed garden and lots of character, in a popular town with all amenities (schools, shops, doctor's office, pharmacy, etc.). - LOTS OF CHARACTER - 130m2 LIVING ROOM - LARGE LIVING ROOM - 4 BEDROOMS - TWO GARAGES - ENCLOSED GARDEN - A UNIQUE PROPERTY! - An absolutely surprising house, full of charm and boasting many assets rarely combined in the same property! On the main level of this residence, you will find a large living room of 45m2 with its equipped kitchen open to the living room/living room with a remarkable stone fireplace (insert) and an undeniable character (French ceilings, terracotta tiles, stained glass windows, ..), a first large bedroom, a bathroom with bathtub and a separate toilet. On the upper floor, you can have a large mezzanine, three other beautiful bedrooms and a bathroom with shower and a second toilet. Two large garages on the ground floor for a surface area of almost 80m2, pretty enclosed garden at the rear of the property. An exceptional product! Visits EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 557693)

DEUTSCH

ECLARON, 10 Minuten von SAINT DIZIER und 5 Minuten von den ersten Stränden von LAC DU DER entfernt, wunderschöne Residenz in traditioneller Bauweise. Ein schöner offener Wohnraum, 4 Schlafzimmer, eine große Doppelgarage, ein hübscher umzäunter Garten und viel Charakter, in einer beliebten Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Arztpraxis, Apotheke usw.). - VIEL CHARAKTER - 130m2 WOHNZIMMER - GROßES WOHNZIMMER - 4 SCHLAFZIMMER - ZWEI GARAGEN - EINGEZÄHLTER GARTEN - EIN EINZIGARTIGES EIGENTUM! - Ein absolut überraschendes Haus voller Charme und mit vielen Vorzügen, die selten in einem Anwesen vereint sind! Auf der Hauptebene dieser Residenz finden Sie ein großes Wohnzimmer von 45 m² mit ausgestatteter Küche, die zum Wohn-/Wohnzimmer hin offen ist, mit einem bemerkenswerten Steinkamin (Einsatz) und einem unbestreitbaren Charakter (französische Decken, Terrakottafliesen, Buntglas). Fenster, ..), ein erstes großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Zwischengeschoss, drei weitere schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und einer zweiten Toilette zur Verfügung. Zwei große Garagen im Erdgeschoss mit einer Fläche von fast 80 m2, hübscher umzäunter Garten auf der Rückseite des Grundstücks. Ein außergewöhnliches Produkt! Besichtigungen AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 557693)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 210 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité