maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - SAINT DIZIER - Situé dans le secteur le plus prisés du quartier des AJOTS, 3 chambres pour ce beau pavillon de construction traditionnel disposant des dernières amélioration énergétiques. - QUARTIER DES AJOTS - RENOVATION MODERNE - CUSINE OUVERTE - 3 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN CLOS - DPE EN C / GES EN A - Une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à visiter sans tarder! Idéalement située dans un secteur particulièrement recherché des AJOTS à SAINT DIZIER, ce beau pavillon de construction traditionnel vous surprendra par son aménagement intérieur optimisé et son vaste sous-sol faisant rapidement oublier les 75m2 "habitable" affiché. Sur le niveau principal de ce bien, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une grande cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon avec poêle à granules, un espace bureau, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les combles aménagés vous offrant quant eux deux autres chambres et un second WC. Vaste et surprenant sous-sol complet avec garage, espace loisirs (2nd salon, bureau, salle de sport,...), atelier, chaufferie, buanderie, remise,..... Double vitrage PVC, pompe à chaleur + poêle à granules, chauffe eau-thermodynamique, isolation extérieur,... Remarquable jardin clos et joliment arboré. Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 556660 )

ENGLISH

EXCLUSIVE - SAINT DIZIER - Located in the most popular area of the AJOTS district, 3 bedrooms for this beautiful traditional building pavilion with the latest energy improvements. - DES AJOTS DISTRICT - MODERN RENOVATION - OPEN KITCHEN - 3 BEDROOMS, FULL BASEMENT AND ENCLOSED GARDEN - DPE IN C / GES IN A - A NEW EXCLUSIVITY to visit without delay! Ideally located in a particularly sought-after area of AJOTS in SAINT DIZIER, this beautiful traditional building pavilion will surprise you with its optimized interior layout and its large basement, making you quickly forget the 75m2 "habitable" space displayed. On the main level of this property, you will have a beautiful living room with a large modern and equipped kitchen opening onto a living room with pellet stove, an office space, a first bedroom, a bathroom with shower 'Italian and a separate toilet. The converted attic offers you two other bedrooms and a second WC. Large and surprising complete basement with garage, leisure area (2nd living room, office, gym, etc.), workshop, boiler room, laundry room, shed, etc. PVC double glazing, heat pump + stove granules, thermodynamic water heater, exterior insulation,... Remarkable enclosed and nicely wooded garden. Visits EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 556660)

DEUTSCH

EXKLUSIV – SAINT DIZIER – In der beliebtesten Gegend des AJOTS-Viertels gelegen, 3 Schlafzimmer für diesen wunderschönen traditionellen Gebäudepavillon mit den neuesten Energieverbesserungen. - DES AJOTS BEZIRK - MODERNE RENOVIERUNG - OFFENE KÜCHE - 3 SCHLAFZIMMER, VOLLKELLER UND EINGEBAUTER GARTEN - DPE IN C / GES IN A - EINE NEUE EXKLUSIVITÄT, die Sie ohne Verzögerung besichtigen können! Ideal gelegen in einer besonders begehrten Gegend von AJOTS in SAINT DIZIER, wird Sie dieser wunderschöne Pavillon in traditioneller Bauweise mit seiner optimierten Innenaufteilung und seinem großen Keller überraschen, sodass Sie die angezeigte „wohnbare“ Fläche von 75 m2 schnell vergessen lassen. Auf der Hauptebene dieser Immobilie verfügen Sie über ein schönes Wohnzimmer mit einer großen, modernen und ausgestatteten Küche, die zu einem Wohnzimmer mit Pelletofen führt, einen Büroraum, ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und eine separate Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites WC. Großer und überraschender kompletter Keller mit Garage, Freizeitbereich (2. Wohnzimmer, Büro, Fitnessraum usw.), Werkstatt, Heizraum, Waschküche, Schuppen usw. PVC-Doppelverglasung, Wärmepumpe + Ofengranulat, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Außenbereich Isolierung,... Bemerkenswerter umzäunter und schön bewaldeter Garten. Besichtigungen AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 556660)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 297 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur