maison à la vente - 52000 VILLIERS LE SEC

Descriptif du bien

A découvrir proche de VILLIERS LE SEC (52000), cet ancien corps de ferme prêt à accueillir votre famille. Village idéalement situé à 10 min de CHAUMONT et à quelques km de l'autoroute A5 direction TROYES (1H), DIJON (1H15) et PARIS (2H30). Vous rêvez de tranquillité, de retour à la nature, d'une vie à la campagne sans être isolé ? OUI ... Alors ne cherchez plus j'ai le bien qu'il vous faut... Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien encore pour un artisan souhaitant y installer son entreprise et y vivre avec sa famille. Cette maison offre aussi la possibilité de créer une dépendance pour 1 gîte ou un appartement pour y loger un membre de la famille ou donner la dépendance à un adolescent. La composition de ce corps de ferme : - Partie habitation : Au Rez de Chaussée vous trouverez 1 jolie entrée, la partie vie avec 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et son petit cellier et une partie salon / salle à manger avec cheminée, le tout pour environ 45m². 1 toilette suspendu et une salle d'eau récente. Au 1er étage, je vous propose 4 chambres (12m², 10m², 13.23m² et 16.89m²), 1 bureau de 12.55m² avec un poêle à granulé (permettant ainsi de chauffer une grande partie de l'étage), 1 pièce de 30m² (salle de jeux par exemple), 1 salle de bain et 1 wc séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez une dernière chambre très lumineuse et agréable de 25m² avec 1 mezzanine. - Partie dépendances : Je vous propose un grenier d'environ 80m² avec dalle béton renforcée, avec 1 accès direct par le 1er étage de la maison ou par l'extérieur. Idéal pour le stockage et pratique d'accès. Ensuite, en rez de jardin, vous disposerez d'environ 100m² de dépendances, telle qu'une cave, un garage de 50m², un atelier, un cellier de 18m², une buanderie / chaufferie et un bureau de 12m² (idéal si vous avez une entreprise ou une activité à coté) Pour terminer, cette maison a également une très grande cuisine d'été donnant sur le jardin. Vous pourrez y passer d'agréables moment en famille ou entre amis autour du barbecue en pierre par exemple, profitant de la vue magnifique sur le jardin arboré. Quelques informations complémentaires : le double vitrage est installé partout, un plancher chauffant est présent sur la partie Rez de chaussé (très agréable en hiver), Aspiration centralisée dans la maison (très pratique), un puits a été aussi créer afin de pouvoir arroser vos futurs potager et fleurs et bien d'autres choses que je vous ferai découvrir lors de la visite. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter, je suis certain que vous tomberez sous son charme. A très vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854432)

DEUTSCH

Entdecken Sie in der Nähe von VILLIERS LE SEC (52000) dieses alte Bauernhaus, das bereit ist, Ihre Familie willkommen zu heißen. Dorf ideal gelegen, 10 Minuten von CHAUMONT und wenige Kilometer von der Autobahn A5 in Richtung TROYES (1 Stunde), DIJON (1 Stunde 15 Minuten) und PARIS (2 Stunden 30 Minuten) entfernt. Träumen Sie von Ruhe, einer Rückkehr zur Natur, einem Leben auf dem Land ohne Isolation? JA... Also suchen Sie nicht weiter, ich habe die Immobilie, die Sie brauchen... Dieses Haus ist ideal für eine große Familie oder sogar für einen Handwerker, der dort sein Geschäft eröffnen und dort mit seiner Familie leben möchte. Dieses Haus bietet auch die Möglichkeit, ein Nebengebäude für eine Gîte oder eine Wohnung zu errichten, um ein Familienmitglied unterzubringen oder einem Teenager ein Nebengebäude zur Verfügung zu stellen. Die Zusammensetzung dieses Bauernhauses: - Wohnbereich: Im Erdgeschoss finden Sie 1 hübschen Eingang, den Wohnbereich mit 1 Einbauküche mit Essbereich und kleiner Speisekammer sowie einen Wohn-/Esszimmerbereich mit Kamin, alles für ca. 45m². 1 Wandtoilette und ein neues Badezimmer. Im 1. Stock biete ich 4 Schlafzimmer (12 m², 10 m², 13,23 m² und 16,89 m²), 1 Büro von 12,55 m² mit Pelletofen (wodurch ein großer Teil des Bodens beheizt werden kann), 1 Zimmer von 30 m² (Spiele). Zimmer zum Beispiel), 1 Badezimmer und 1 separates WC. Im 2. Stock finden Sie ein sehr helles und angenehmes letztes Schlafzimmer von 25 m² mit 1 Zwischengeschoss. - Bereich Nebengebäude: Ich biete Ihnen einen Dachboden von ca. 80 m² mit Stahlbetonplatte an, mit 1 direkten Zugang vom 1. Stock des Hauses oder von außen. Ideal zur Aufbewahrung und bequemer Zugriff. Dann stehen Ihnen auf der Gartenebene etwa 100 m² Nebengebäude zur Verfügung, darunter ein Keller, eine Garage von 50 m², eine Werkstatt, eine Speisekammer von 18 m², eine Waschküche/Heizungsraum und ein Büro von 12 m² (ideal, wenn Sie über einen verfügen). Geschäft oder Aktivität in der Nähe) Schließlich verfügt dieses Haus auch über eine sehr große Sommerküche mit Blick auf den Garten. Dort können Sie zum Beispiel am Steingrill schöne Stunden mit Familie oder Freunden verbringen und dabei die herrliche Aussicht auf den bewaldeten Garten genießen. Einige zusätzliche Informationen: Überall ist Doppelverglasung installiert, im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung (sehr angenehm im Winter), zentrale Staubsaugen im Haus (sehr praktisch), es wurde auch ein Brunnen geschaffen, um Ihr Wasser zu bewässern zukünftiger Gemüsegarten und Blumen und viele andere Dinge, die ich Ihnen während des Besuchs zeigen werde. Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um es zu besuchen. Ich bin sicher, Sie werden in seinen Bann gezogen. Bis bald... Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936179887), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel