maison à la vente - 51400 LIVRY LOUVERCY

Descriptif du bien

Sur la commune de Livry-Louvercy, à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité de l'école, de la micro crèche dans une commune où il fait bon vivre. Venez découvrir cette maison à fort potentiel d'environ 113m² érigée sur une parcelle de 301m² totalement clôturée. Vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisiné séparée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir sur ce bien (couverture, fenêtres ... ) Envie de découvrir cette maison de plain-pied, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 290488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 109000 €
Honoraires à la charge du vendeur